物业服务费减免协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务费减免协议

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1物业服务费

1.2减免

1.3甲方

1.4乙方

2.甲方权益

2.1甲方应缴纳的物业服务费

2.2甲方未享受减免的物业服务费

3.乙方权益

3.1乙方提供的物业服务

3.2乙方减免甲方物业服务费的条件

4.减免条件与范围

4.1减免条件的生效时间

4.2减免条件的终止时间

4.3减免范围

5.减免物业服务费的计算与支付

5.1减免金额的计算方式

5.2减免金额的支付方式

6.减免期间的物业服务

6.1乙方在减免期间的物业服务标准

6.2乙方在减免期间的物业服务内容

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.违约责任

8.1甲方未按约定支付物业服务费的违约责任

8.2乙方未按约定提供物业服务的违约责任

9.争议解决

9.1双方因履行合同发生的争议解决方式

9.2争议解决的适用法律

10.保密条款

10.1双方对合同内容的保密义务

10.2保密信息的范围与期限

11.合同的签署与份数

11.1合同签署的时间与地点

11.2合同的份数与保存

12.其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

13.附录

13.1物业服务费减免协议的附件

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1物业服务费

物业服务费是指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维修保养费、环境卫生费等。

1.2减免

减免是指乙方按照本协议约定，对甲方应缴纳的物业服务费部分或全部免除。

1.3甲方

甲方是指本协议的一方，即接受乙方物业服务的业主或物业使用人。

1.4乙方

乙方是指本协议的另一方，即提供物业服务的物业公司。

第二条甲方权益

2.1甲方应缴纳的物业服务费

甲方应按照乙方的收费标准按时缴纳物业服务费，享受乙方提供的物业服务。

2.2甲方未享受减免的物业服务费

甲方未享受减免的物业服务费部分，仍应按照乙方的收费标准按时缴纳。

第三条乙方权益

3.1乙方提供的物业服务

乙方应按照约定标准为甲方提供物业服务，确保物业设施的正常运行和环境卫生。

3.2乙方减免甲方物业服务费的条件

乙方可以根据甲方遵守物业管理制度、积极参与社区建设等情况，决定是否给予甲方物业服务费的减免。

第四条减免条件与范围

4.1减免条件的生效时间

减免条件的生效时间由乙方确定，并通知甲方。

4.2减免条件的终止时间

减免条件的终止时间由乙方确定，并通知甲方。

4.3减免范围

减免范围包括但不限于物业管理费、公共设施维修保养费、环境卫生费等。

第五条减免物业服务费的计算与支付

5.1减免金额的计算方式

减免金额根据乙方确定的减免条件和范围进行计算。

5.2减免金额的支付方式

减免金额的支付方式由乙方确定，并通知甲方。

第六条减免期间的物业服务

6.1乙方在减免期间的物业服务标准

乙方在减免期间应保持物业服务标准不变，确保甲方享受正常的物业服务。

6.2乙方在减免期间的物业服务内容

乙方在减免期间应提供合同约定的物业服务内容，包括但不限于物业设施维护、环境卫生、安全保障等。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定支付物业服务费的违约责任

甲方未按时支付物业服务费的，应按照乙方规定的逾期支付利息支付违约金，违约金计算方式为应缴纳物业服务费的千分之五。

8.2乙方未按约定提供物业服务的违约责任

乙方未按照约定标准提供物业服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并按照甲方实际损失的金额支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方因履行合同发生的争议解决方式

双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1双方对合同内容的保密义务

除非依法应向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2保密信息的范围与期限

保密信息范围包括本协议的所有内容及其补充协议、谈判过程中的书面或口头交流等。保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

第十一条合同的签署与份数

11.1合同签署的时间与