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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务合同模板精选

本合同目录一览

1.甲方（业主）义务与责任

1.1甲方提供的物业信息

1.2甲方对物业的维护与保养

1.3甲方对物业的合法使用

2.乙方（物业管理公司）义务与责任

2.1乙方提供的服务内容

2.2乙方的服务标准和质量

2.3乙方的服务时间和响应速度

3.物业费用

3.1物业服务费用的计算和支付方式

3.2物业服务费用的调整

3.3甲方逾期支付物业服务费用的处理

4.物业的使用和管理

4.1甲方的物业使用规定

4.2乙方的物业管理和维护措施

4.3乙方对甲方物业的检查和维修

5.合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同终止的条件和程序

5.3合同终止后的相关处理事项

6.违约责任

6.1甲方违约的责任

6.2乙方违约的责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他事项

8.1甲乙双方的保密义务

8.2甲乙双方的合作与沟通

8.3法律法规变化对合同的影响

9.合同的生效、期限和续约

9.1合同的生效条件

9.2合同的期限

9.3合同的续约条件和程序

10.甲方（业主）的权利和义务

10.1甲方对物业的合法拥有和处置权

10.2甲方对乙方服务的监督和评价权

10.3甲方应遵守的物业管理规定

11.乙方（物业管理公司）的权利和义务

11.1乙方对物业的管理和维护权

11.2乙方对甲方违规行为的制止权

11.3乙方对物业服务费用的收取权

12.合同的解除和终止

12.1合同解除的条件和程序

12.2合同终止后的相关处理事项

13.法律适用和争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.附件

14.1物业基本情况说明书

14.2物业服务项目及标准清单

14.3物业服务费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条甲方（业主）义务与责任

1.1甲方提供的物业信息

甲方应向乙方提供物业的基本情况、设施设备状况、物业管理区域等相关信息，以便乙方进行有效的物业管理和服务。

1.2甲方对物业的维护与保养

甲方应负责对物业进行日常维护与保养，确保物业的正常使用和功能完整。同时，甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

1.3甲方对物业的合法使用

甲方应按照合同约定和物业管理规定，合法使用物业，不得进行违法活动，不得损害他人合法权益。

第二条乙方（物业管理公司）义务与责任

2.1乙方提供的服务内容

乙方应根据合同约定和物业管理规定，提供包括物业维修、清洁、安全、绿化等在内的全方位物业管理服务。

2.2乙方的服务标准和质量

乙方应按照行业标准和合同约定，提供符合质量要求的服务。同时，乙方应定期对服务质量进行检查和评估，确保服务质量的持续提升。

2.3乙方的服务时间和响应速度

乙方应按照合同约定，提供24小时服务，及时响应甲方提出的服务需求。对于紧急情况，乙方应在规定的时间内到达现场处理。

第三条物业费用

3.1物业服务费用的计算和支付方式

物业服务费用根据物业的面积、物业公司的管理费、物业公司的员工工资和管理维修的费用等因素计算出来。甲方应按照乙方提供的物业服务费用明细表，通过转账、现金等方式按时支付物业服务费用。

3.2物业服务费用的调整

物业服务费用根据市场行情、物业管理成本等因素的变化，可由双方协商进行调整。调整后的物业服务费用应按照双方约定的时间支付。

3.3甲方逾期支付物业服务费用的处理

甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权依法追讨，并有权依法加收滞纳金。如甲方长期逾期不支付物业服务费用，乙方有权解除合同。

第四条物业的使用和管理

4.1甲方的物业使用规定

甲方应遵守物业管理规定，合法使用物业，不得损害他人合法权益，不得进行违法活动。

4.2乙方的物业管理和维护措施

乙方应负责物业的管理和维护工作，确保物业的正常使用和功能完整。乙方应定期对物业设施设备进行检查、维修和保养。

4.3乙方对甲方物业的检查和维修

乙方有权对甲方的物业进行检查和维修，以确保物业的安全和正常使用。如甲方物业存在安全隐患或功能障碍，乙方应立即通知甲方并进行维修。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更时间等事项。

5.2合同终止的条件和程序

合同终止的情形包括：合同到期、甲方解除合同、乙方解除合同、不