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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

综合商业体房产租赁协议样本（2024版）版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

第六条租赁用途及禁止行为

6.1租赁用途

6.2禁止行为

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

第十条提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的通知期限

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2通知机制

13.3合同的生效

第十四条合同的终止和解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.1.1物业位置：_______市_______区_______街道_______号，物业具体地址详见附件一。

1.1.2物业用途：商业用途。

1.1.3物业现状：_______（物业的现状描述，如：新建、旧有、装修情况等）。

1.2租赁面积

1.2.1租赁面积：_______平方米，租赁面积的具体范围详见附件二。

1.2.2面积确认：租赁面积以附件二所示为准，如有争议，双方应共同委托具有资质的测绘机构进行测量，测量结果作为解决争议的依据。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期：_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期：每三个月支付一次，共支付_______期。

3.3租金支付方式

3.3.1租金支付方式：承租人应按照约定的支付周期和金额，通过银行转账的方式将租金支付给出租人。具体银行账号和账户名称详见附件三。

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.1.1租金调整时间：每满_______年，双方协商确定是否调整租金。

4.2租金调整幅度

4.2.1租金调整幅度：租金调整的幅度由双方根据市场情况协商确定，并以书面形式通知对方。

第五条押金

5.1押金金额

5.1.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2押金退还条件

5.2.1

押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认承租人已履行完毕合同约定的义务并无损坏物业的情况下，将押金无息退还给承租人。

第六条租赁用途及禁止行为

6.1租赁用途

6.1.1租赁用途：承租人仅限于将租赁物业用于合同约定的商业用途，不得用于其他用途。

6.2禁止行为

6.2.1禁止行为：承租人不得在租赁物业内进行非法经营、存放危险物品、破坏物业设施等影响物业安全、秩序和环境的行为。

第八条保险

8.1保险责任

8.1.1出租人保险：出租人应依法为其物业购买火灾险，并将承租人及其员工在租赁期间因物业原因遭受的人身伤亡及财产损失纳入保险范围。

8.1.2承租人保险：承租人应依法为其经营活动购买相应的商业保险，并将其员工的人身安全纳入保险范围。

8.2保险费用

8.2.1保险费用承担：保险费用由各自承担，具体金额和支付方式详见附件四。

第九条转租

9.1转租条件

9.1.1

转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租物业，须经出租人书面同意。

9.2转租通知期限

9.2.1转租通知期限：承租人应在转租前至少提前_______个工作日，将转租事宜书面通知出租人。

第十条提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

10.1.1提前终止租赁条件：任何一方提前终止租赁，