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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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西安市2024年二手房交易合同示范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2交易双方信息

1.3房地产基本情况

1.4交易价格及支付方式

2.交易条件及要求

2.1房地产权属情况

2.2交易税费承担

2.3交易期限及时间安排

2.4交易合同解除条件

3.房地产交付及验收

3.1房地产交付时间

3.2房地产交付条件

3.3房地产验收标准及程序

3.4交付后的责任承担

4.房地产权属变更及登记

4.1权属变更登记手续

4.2登记费用承担

4.3登记所需材料及时间

4.4登记后责任承担

5.交易款项支付

5.1款项支付方式

5.2款项支付时间及节点

5.3款项支付凭证

5.4款项支付违约责任

6.违约责任及争议解决

6.1违约行为及责任

6.2争议解决方式

6.3诉讼管辖

6.4仲裁机构

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2保密条款

8.3合同附件

8.4合同生效及终止日期

9.合同附件

9.1房地产权属证书复印件

9.2交易税费计算表

9.3付款凭证

9.4其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人信息

11.合同附件签署

11.1附件签署日期

11.2附件签署地点

11.3附件签署人信息

12.合同履行及变更

12.1合同履行期限

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

12.4合同变更生效日期

13.合同终止

13.1合同终止原因

13.2合同终止程序

13.3合同终止日期

14.合同解除

14.1合同解除原因

14.2合同解除程序

14.3合同解除日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2交易双方信息：

1.2.1出卖方：（姓名/名称）、身份证号码/营业执照号码

1.2.2买受方：（姓名/名称）、身份证号码/营业执照号码

1.3房地产基本情况：

1.3.1房地产地址：_______

1.3.2房地产产权证号：_______

1.3.3房屋结构：_______

1.3.4建筑面积：_______

1.3.5土地使用权类型：_______

1.3.6土地使用权面积：_______

1.3.7房地产用途：_______

2.交易条件及要求

2.1房地产权属情况：

2.1.1房地产权属清晰，不存在任何权属争议。

2.1.2出卖方保证房地产权利完整，无任何抵押、查封、租赁等情况。

2.2交易税费承担：

2.2.1买受方承担交易过程中的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

2.2.2出卖方负责办理房地产权属变更登记手续，并承担相关费用。

2.3交易期限及时间安排：

2.3.1本合同自双方签署之日起生效，交易期限为_______。

2.3.2房地产交付时间为_______。

2.4交易合同解除条件：

2.4.1出卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行。

2.4.2买受方未在约定时间内支付交易款项。

3.房地产交付及验收

3.1房地产交付时间：

3.1.1出卖方应于_______前将房地产交付给买受方。

3.2房地产交付条件：

3.2.1房地产交付时应符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

3.2.2房地产交付时应提供完整的权属证明文件。

3.3房地产验收标准及程序：

3.3.1买受方应在收到房地产后_______日内进行验收。

3.3.2验收标准参照《