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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

老旧小区改造出租房2024年租赁合同版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用要求

4.2维修责任

4.3装修限制

第五条甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险责任

第十一条房屋交验记录

11.1房屋交验时间

11.2房屋交验内容

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

第十四条双方签字

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市某区某街道某号房

1.2房屋面积：平方米

1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，租赁期限为一年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币元整（大写：人民币________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方通过甲方指定的银行账户或、支付租金。

2.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额：人民币元整（大写：人民币________________元整）。

3.2

押金退还条件：合同到期或者提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或者经甲方同意修复后，甲方应在五个工作日内退还乙方所支付的押金。

3.3押金退还时间：甲方应在合同到期或者提前终止合同后五个工作日内退还乙方所支付的押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维修责任：在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

4.3装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。

5.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁目的，并按照合同约定提供维修服务。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照约定要求甲方提供维修服务。

6.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同签订地为北京市某区某街道某号房。

第十条其他约定

10.1宠物管理：乙方不得在房屋内养宠物。

10.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用房屋。

10.3保险责任：乙方应自行办理并承担租赁期间房屋及附属设施的一切保险责任。

第十一条房屋交验记录

11.1房屋交验时间：合同签订后七个工作日内。

11.2房屋交验内容：双方应共同对房屋及附属设施进行查验，并签署《房屋交验记录》。

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。

12.2合同终止条件：合同到期或者提前终止合同后，本合同即终止。

第十三条附件

13.1房屋照片：详见附件一。

13.2租赁押金收据：详见附件二。

第十四条双方签字

14.1甲方签字