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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
详解2024年房地产协议签订步骤版A版
本合同目录一览
1.引言
1.1定义与解释
1.2适用范围
1.3合同原则
2.房源信息
2.1房源详情
2.2房源现状
2.3产权及使用权
3.购房者信息
3.1购房者基本信息
3.2购房者资质
3.3购房者意愿
4.购房合同主体
4.1出卖人
4.2买受人
4.3见证人
5.房屋交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3贷款事宜
6.房屋交付与验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收程序
7.房地产权属转移登记
7.1登记申请
7.2登记费用
7.3登记时间
8.房屋维修与保修
8.1保修范围
8.2保修期限
8.3维修程序
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的程序
10.违约责任与争议解决
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3争议解决方式
11.合同的生效、终止与解除
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3解除条件
12.附加条款
12.1特殊事项
12.2补充规定
12.3其他约定
13.合同的签字与盖章
13.1签字盖章要求
13.2签字盖章时间
13.3签字盖章地点
14.附件
14.1相关文件
14.2证明材料
14.3其他附件
第一部分：合同如下：
第一条引言
1.1定义与解释
1.2适用范围
本合同适用于2024年房地产交易过程中，甲方将其房屋出售给乙方，并约定双方的权利、义务和责任。
1.3合同原则
本合同的签订遵循自愿、平等、诚实信用、公平交易的原则。双方在签订合同时，应遵守相关法律法规，保障房地产交易市场的健康发展。
第二条房源信息
2.1房源详情
甲方同意向乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的地理位置、建筑结构、面积、户型、配套设施等。
2.2房源现状
甲方应如实向乙方说明房屋目前的现状，包括房屋的使用权、产权、租赁情况等。
2.3产权及使用权
甲方保证其对房屋的产权及使用权无任何争议，并同意在合同约定的条件下将房屋出售给乙方。
第三条购房者信息
3.1购房者基本信息
乙方应向甲方提供真实、完整的个人或单位信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。
3.2购房者资质
乙方应具备购房资质，包括但不限于具备相应的购房资金、具备购房条件等。
3.3购房者意愿
乙方确认已充分了解房屋的情况，并明确表示愿意购买该房屋。
第四条购房合同主体
4.1出卖人
甲方作为房屋的出卖人，应按照本合同的约定履行其权利和义务。
4.2买受人
乙方作为房屋的买受人，应按照本合同的约定履行其权利和义务。
4.3见证人
如双方约定有见证人，见证人应具备相应的见证资格，并按照本合同的约定履行其职责。
第五条房屋交易价格与支付方式
5.1交易价格
双方约定房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。
5.2付款方式
乙方同意按照本合同约定的付款方式向甲方支付房款，付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款等。
5.3贷款事宜
如乙方需要通过贷款方式支付房款，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款事宜包括但不限于贷款申请、贷款审批、贷款发放等。
第六条房屋交付与验收
6.1交付时间
双方约定房屋的交付时间为【】年【】月【】日。
6.2交付条件
（1）甲方已按照约定将房屋的所有权转移给乙方；
（2）房屋符合国家和地方的验收标准；
（3）房屋的配套设施齐全，能够正常使用。
6.3验收程序
乙方应在交付之日起【】日内对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，由甲方负责整改。整改合格后，乙方应签署房屋验收合格确认书。
第八条房屋维修与保修
8.1保修范围
甲方应对房屋的主体结构、配套设施及设备进行保修，保修范围包括但不限于：
（1）房屋主体结构的质量问题；
（2）卫生间、厨房等防水层的问题；
（3）供电、供水、供气等配套设施及设备的问题。
8.2保修期限
保修期限自房屋交付之日起计算，为【】年。
8.3维修程序
如房屋出现保修范围内的问题，乙方应在发现问题的【】日内通知甲方。甲方接到通知后【】日内进行维修。如甲方未能在约定时间内维修，乙方有权要求甲方支付违约金。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
合同签订后，如甲方乙方的合法权益发生变化，双方可以协商一致变更合同。
9.2解除条件
（1）双方协商一致解除合
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