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甲方：XXX

乙方：XXX

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甲方服装品牌2024年度租赁乙方店铺协议

本合同目录一览

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

第五条店铺装修及改造

5.1装修标准

5.2装修费用

第六条甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修订历史

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.2店铺面积：店铺的实际使用面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2

租赁结束日期：租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：甲方向乙方收取的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方同意通过银行转账的方式按月向甲方支付租金。

3.3租金支付日期：乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用：乙方应承担水、电、物业管理费等与租赁店铺相关的使用费用。

4.2甲方承担的费用：甲方应承担租赁店铺的房产税、租赁税费等与租赁店铺相关的税费。

第五条店铺装修及改造

5.1装修标准：乙方在租赁期间对店铺进行的装修及改造应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2装修费用：乙方应承担因装修及改造产生的所有费用。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方权利：甲方有权在合同约定的租赁期限内按照约定向乙方收取租金。

6.2甲方义务：甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方正常经营所需的条件，包括但不限于提供必要的经营设施和服务。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方权利：乙方有权在合同约定的租赁期限内使用和经营店铺。

7.2乙方义务：乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金，并按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同解除的条件如下：

2.1双方协商一致解除合同；

2.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；

2.3乙方未按照约定使用店铺，甲方有权解除合同；

2.4乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1

甲方违约责任：甲方未按照约定提供店铺或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的__%。

9.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用店铺的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的__%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

12.2保密期限：双方应对保密内容保密，保密期限自合同终止之日起计算，为____年。

第十三条附则

13.1合同附件：本合同附件包括店铺平面图、租赁店铺的房产证复印件、乙方营业执照复印件等。

13.2合同修订历史：本合同自签订之日起，共修订____次。

第十四