二手房置业顾问聘用合同2024年.docx

?二手房置业顾问聘用合同2024年

合同编号：__________

甲方（聘用方）：__________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（受聘方）：__________

身份证号：________________

住址：_____________________

联系电话：__________________

第一条聘用期限

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.在聘用期限内，甲乙双方如需续签合同，应提前____天书面通知对方，并签订书面续签协议。

第二条工作职责

1.乙方在聘用期间，应严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的工作安排。

2.乙方负责为甲方提供二手房置业咨询服务，包括房源信息收集、客户需求分析、房源推荐、谈判成交等。

3.乙方应积极拓展客户资源，维护客户关系，提高客户满意度。

4.乙方应协助甲方完成房屋交易过程中的各项手续，确保交易安全、合规。

第三条薪酬待遇

1.乙方的基本工资为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.乙方享有提成收入，具体提成比例及计算方式如下：

（1）成交一套房源，乙方提成比例为____%；

3.甲方应按月支付乙方工资及提成，支付时间为每月____日前。

第四条福利待遇

1.乙方享有国家法定节假日、年假、婚假、产假、丧假等休假待遇。

2.甲方为乙方缴纳社会保险（养老、医疗、失业、工伤、生育）及住房公积金。

3.甲方为乙方提供必要的业务培训及职业发展机会。

第五条违约责任

1.乙方在聘用期间，如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

2.甲方未能按约定支付乙方工资及提成，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。

第六条保密条款

1.乙方在聘用期间及解除本合同后，应严格保守甲方的商业秘密，不得向第三方透露。

2.乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（签名）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于甲乙双方及相关部门管理和查询。

2.主体信息：甲乙双方应提供准确、完整的法律主体信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

3.聘用期限：明确合同的起始和终止日期，避免因期限不明确导致的争议。

4.工作职责：详细列举乙方的工作职责，确保乙方清楚了解自己的工作内容和要求。

5.薪酬待遇：明确乙方的薪酬结构，包括基本工资、提成比例及支付时间，保障双方的权益。

6.福利待遇：列出乙方应享有的福利，如社会保险、休假等，确保乙方的合法权益。

7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式，预防潜在的违约行为。

8.保密条款：强调乙方对甲方商业秘密的保密义务，防止信息泄露。

9.其他条款：对合同未尽事宜的补充和解释，保持合同的灵活性。

解决办法：

1.争议解决：如双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同变更：任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并达成书面变更协议。

3.合同解除：在合同期限内，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

法律名词解释：

合同编号：合同唯一标识码，用于区别其他合同。

法律主体：具有法律权利能力和行为能力的个体或组织。

不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。

商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。

违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

提成收入：按销售业绩的一定比例支付给销售人员的报酬。

社会保险：国家通过立法，采取强制手段为职工提供必要的物质帮助的社会保障制度。

住房公积金：职工及其所在单位按照国家规定缴存的，用于购房、租房等住房消费的长期储蓄。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方为外籍人士，不熟悉中国的房地产交易流程。

补充条款：甲方应提供必要的翻译服务和支持，确保乙方能够充分理解合同内容和相关流程。

2.场合：乙方处于试用期，双方希望对试用期的条款进行特别约定。

补充条款：试用期为合同起始后的前三个月。在此期间，乙方应接受甲方的业务培训，甲方将根据乙方的工作表现决定是否正式录用。

3.场合：乙方计划在聘用期间继续深造，提升自己的专业能力。

补充