个人抵押借款合同模板2024年.docxVIP

?个人抵押借款合同模板2024年

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：__________

营业执照号：__________

住所：__________

第一条借款金额

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第二条借款期限

2.1借款期限为_______个月，自本合同生效之日起计算。

第三条借款用途

3.1甲方借款用途为：__________。

第四条借款利率

4.1本合同约定的借款利率为：年利率_______%，月利率_______%。

第五条抵押物

5.1甲方以其名下的房产（房产证号：__________）作为借款的抵押物，抵押物的价值应不低于借款金额。

5.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。

第六条借款偿还

6.1甲方应按照本合同约定的借款期限，按时偿还借款本金及利息。

6.2甲方应在每月_______日前，将当月应还借款本息支付至乙方指定的账户。

6.3甲方如提前偿还借款，应提前_______日书面通知乙方，并按照乙方的要求支付提前还款的相关费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定的期限偿还借款本息，乙方有权要求甲方承担逾期还款的违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。

7.2甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方未按本合同约定的期限办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条权益保障

8.1甲方同意，在借款期间，如甲方发生住所、联系方式变更，应及时通知乙方。

8.2乙方有权对甲方的借款用途、财务状况进行监督，甲方应予以配合。

8.3甲方同意，在借款期间，如乙方发现甲方有违约行为，乙方有权采取必要的措施，包括但不限于提前收回借款、要求甲方承担违约责任等。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

乙方（贷款人）：__________

签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一标识，便于双方管理和查询。

2.借款金额：明确借款的具体金额，避免日后因金额不清产生争议。

3.借款期限：明确借款的起始和终止时间，确保双方对还款时间有共同认识。

4.借款用途：明确借款的具体用途，防止借款方将资金用于非法或不正当用途。

5.抵押物：确保抵押物的合法性、价值及办理抵押登记，保障贷款方的权益。

6.借款偿还：明确还款方式和期限，确保借款方按时还款。

7.违约责任：约定双方在违约情况下的责任和承担方式。

8.权益保障：保障双方的合法权益，防止借款方逃避责任。

9.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷能够得到妥善处理。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护权益。

关键词语的法律名词解释：

1.抵押物：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。

2.违约责任：当事人违反合同义务或者附随义务而应承担的民事责任。

3.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人提供一定的财产或者权利作为履行债务的担保。

4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因对合同条款理解不一致或者履行中出现纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。

5.合同生效：指合同当事人达成合意，依法成立并产生法律效力的行为。

6.合同终止：指合同当事人之间权利义务关系因法定事由或者约定事由出现而归于消灭的行为。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：家庭急需医疗费用

补充条款：若甲方因家庭成员突发疾病急需医疗费用，甲方应在借款申请书中注明紧急用途，并承诺在病情稳定后，按照合同约定的还款计划及时偿还借款。

2.场合：个体工商户扩大经营

补充条款：若甲方为个体工商户，计划用借款扩大经营规模，甲方应提供详细的经营计划书，乙方有权对经营计划进行合理性审核，并在必要时提供经营指导。

3.场合：教育培训

补充条款：若甲方借款用于个人或子女教育培训，甲方应提供相关教育机构出具