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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业和业主的装修协议完整版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用范围

2.装修许可

2.1装修申请

2.2装修审批流程

2.3装修许可条件

3.装修规范

3.1装修材料

3.2施工标准

3.3安全要求

4.装修监管

4.1监管机构

4.2监管职责

4.3违规处理

5.装修期限

5.1装修开始日期

5.2装修结束日期

5.3延期申请与批准

6.装修费用

6.1装修费用计算

6.2费用支付方式

6.3费用退还与赔偿

7.物业服务

7.1物业服务内容

7.2物业服务承诺

7.3物业服务投诉与处理

8.业主义务

8.1遵守装修规范

8.2配合装修监管

8.3按时支付装修费用

9.物业责任

9.1物业的管理责任

9.2物业的安全保障

9.3物业的服务质量

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

12.违约责任

12.1业主的违约责任

12.2物业的违约责任

12.3违约赔偿

13.合同的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.附则

14.1合同的有效期

14.2合同的签署地点与日期

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

（1）物业：指位于_______的建筑物及附属设施。

（2）业主：指拥有物业产权的个人或单位。

（3）装修：指对物业进行装潢、改造、增加设施等活动。

（4）装修公司：指业主选择的进行装修的单位。

1.2解释

本协议中的词语应按照上下文进行解释，如有分歧，双方应协商解决。

1.3适用范围

本协议适用于物业的所有业主进行装修活动的情况。

2.装修许可

2.1装修申请

（1）装修方案及相关图纸。

（2）装修材料清单。

（3）施工单位资质证明。

2.2装修审批流程

物业管理部门应在收到装修申请后七个工作日内完成审批，并通知业主审批结果。

2.3装修许可条件

（1）装修方案符合国家和地方的相关规定。

（2）装修材料符合国家和地方的相关标准。

（3）施工单位具有相关资质。

3.装修规范

3.1装修材料

业主应选用符合国家和地方标准的装修材料，并提供材料合格证明。

3.2施工标准

装修施工应符合国家和地方的相关规定，并保证施工质量。

3.3安全要求

装修过程中，业主应确保施工安全，防止对物业和他人造成损害。

4.装修监管

4.1监管机构

物业管理部门负责对装修过程中的各项活动进行监管。

4.2监管职责

（1）对装修方案和材料进行审核。

（2）对施工过程进行监督。

（3）处理装修过程中的纠纷和投诉。

4.3违规处理

如业主或施工单位违反本协议或相关规定，物业管理部门有权要求其改正，并可视情况给予处罚。

5.装修期限

5.1装修开始日期

装修应在协议约定的开始日期内开始。

5.2装修结束日期

装修应在协议约定的结束日期内完成。

5.3延期申请与批准

如业主因特殊原因需延期装修，应提前向物业管理部门申请，并经批准后方可延期。

6.装修费用

6.1装修费用计算

装修费用根据装修面积、工程量等因素计算。

6.2费用支付方式

装修费用可分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

6.3费用退还与赔偿

如业主提前终止装修，物业管理部门有权扣除已支付的费用，并根据实际情况要求赔偿。

8.物业服务

8.1物业服务内容

（1）装修审批。

（2）装修监管。

（3）提供装修咨询服务。

（4）处理装修过程中的纠纷。

8.2物业服务承诺

物业管理部门承诺按照国家和地方的相关规定，提供高效、便捷、优质的服务。

8.3物业服务投诉与处理

业主对物业服务有异议时，可以向物业管理部门投诉，物业管理部门应在收到投诉后三个工作日内予以答复。

9.业主义务

9.1遵守装修规范

业主应遵守本协议及国家和地方的相关规定，进行装修活动。

9.2配合装修监管

业主应积极配合物业管理部门的装修监管工作。

9.3按时支付装修费用

业主应按照约定时间支付装修费用。

10.物业责任

10.1物业的管理责任

物业管理部门应按照本协议及国家和地方的相关规定，对装修活动进行管理。

10.2物业的安全保障

物业管理部门应确保装修过程中的安全，防止对物业和他人造成损害。

10.3物业的服务质量

物业管理部门应