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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

规避房屋租赁居间风险必知协议要点版B版

本合同目录一览

1.房屋租赁居间服务的定义与范围

1.1居间服务的定义

1.2居间服务的范围

2.居间方的权利与义务

2.1居间方的权利

2.2居间方的义务

3.出租方的权利与义务

3.1出租方的权利

3.2出租方的义务

4.承租方的权利与义务

4.1承租方的权利

4.2承租方的义务

5.租赁房屋的描述

5.1房屋的基本信息

5.2房屋的附属设施

6.租赁期限与租金

6.1租赁期限

6.2租金及支付方式

7.房屋使用与维护

7.1房屋的使用规定

7.2房屋的维护责任

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.居间费用的支付与退还

10.1居间费用的支付

10.2居间费用的退还条件

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

12.保密条款

12.1保密内容的界定

12.2保密责任的承担

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.房屋租赁居间服务的定义与范围

1.1居间服务的定义：本合同所称的居间服务，是指居间方在出租方和承租方之间，为租赁房屋提供中介服务，协助双方达成租赁合同，并协助双方履行合同义务的过程。

1.2居间服务的范围：居间方提供的服务包括但不限于为出租方和承租方提供租赁信息，协助双方进行租赁谈判，协助双方签订租赁合同，以及协助双方履行合同义务等。

2.居间方的权利与义务

2.1居间方的权利：居间方有权根据本合同的约定，向出租方和承租方提供居间服务，并收取相应的居间费用。

2.2居间方的义务：居间方应当尽最大努力，为出租方和承租方提供真实、准确的租赁信息，并协助双方履行合同义务。

3.出租方的权利与义务

3.1出租方的权利：出租方有权按照本合同的约定，获得相应的租金，并有权要求承租方按照租赁合同的约定使用和维护租赁房屋。

3.2出租方的义务：出租方应当保证租赁房屋的基本设施齐全、安全，并按照租赁合同的约定，向承租方提供租赁房屋。

4.承租方的权利与义务

4.1

承租方的权利：承租方有权按照本合同的约定，使用和享受租赁房屋，并有权要求居间方和出租方履行合同义务。

4.2承租方的义务：承租方应当按照租赁合同的约定，支付租金，并按照租赁合同的约定，使用和维护租赁房屋。

5.租赁房屋的描述

5.1房屋的基本信息：房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______。

5.2房屋的附属设施：房屋附属设施包括但不限于_______。

6.租赁期限与租金

6.1租赁期限：租赁期限为_______，自_______起，至_______止。

6.2租金及支付方式：租金为每月_______元，支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容不得违反法律法规、政策规定及社会公共利益。

8.2合同解除的条件：合同解除需符合法律法规、政策规定及双方约定的解除条件。双方另有约定的，从其约定。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2

争议解决方式：双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向居间方申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.居间费用的支付与退还

10.1居间费用的支付：居间费用为人民币_______元，由_______方支付。支付时间为_______。

10.2居间费用的退还条件：居间方未履行合同约定的居间服务义务的，居间方应退还已收取的居间费用。

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止条件：租赁期满，双方无续约意愿的，本合同终止。

11.3合同的解除条件：双方协商一致解除合同的，本合同解除。

12.保密条款

12.1保密内容的界定：双方