二手房交易中介垫资费2024年.docx

?二手房交易中介垫资费2024年

合同编号：__________

甲方（中介方）：________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

法定代表人/负责人：____________

乙方（交易方）：________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

法定代表人/负责人：____________

一、垫资服务内容

1.1甲方为乙方提供二手房交易过程中的垫资服务，包括但不限于支付购房款、税费、过户费用等。

1.2乙方应按照甲方的垫资金额及期限，及时偿还垫资款项及相应的垫资费用。

二、垫资金额及期限

2.1甲方垫资金额为人民币【_______】元整（大写：【_______】元整）。

2.2垫资期限为【_______】个月，自【_______】年【_______】月【_______】日起至【_______】年【_______】月【_______】日止。

三、垫资费用

3.1乙方应支付给甲方的垫资费用为【_______】元整（大写：【_______】元整），按月计算，每月【_______】元整。

3.2垫资费用自垫资期限届满之日起计算，至乙方偿还全部垫资款项及垫资费用止。

四、还款方式及期限

a)每月还款【_______】元整，共计【_______】期；

b)一期还款时，一次性还清剩余垫资款项及垫资费用。

4.2还款期限为【_______】个月，自【_______】年【_______】月【_______】日起至【_______】年【_______】月【_______】日止。

五、违约责任

a)逾期还款的，乙方应支付逾期利息，利率为【_______】%；

b)逾期超过【_______】个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方一次性偿还全部垫资款项及垫资费用。

5.2如甲方未按约定提供垫资服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为垫资金额的【_______】%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【_______】个月。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（中介方）：________________

法定代表人/负责人：____________

签订日期：【_______】年【_______】月【_______】日

乙方（交易方）：________________

法定代表人/负责人：____________

签订日期：【_______】年【_______】月【_______】日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（中介方）和乙方（交易方）的名称、地址、联系电话等信息准确无误，避免因信息错误导致合同无效或履行困难。

法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，是合同权利义务的承担者。

2.垫资服务内容具体化：明确甲方为乙方提供的垫资服务范围，包括垫付的款项种类和金额。

法律名词解释：垫资服务是指一方为他方在交易过程中提供临时资金支持的行为。

3.确定垫资金额和期限：在合同中明确垫资金额和期限，避免日后发生纠纷。

法律名词解释：垫资金额是指甲方为乙方垫付的资金的总额；垫资期限是指甲方提供垫资服务的时长。

4.明确垫资费用：合同中应明确乙方应支付给甲方的垫资费用金额和计算方式。

法律名词解释：垫资费用是指乙方为使用甲方垫付的资金而支付的费用。

5.约定还款方式和期限：明确乙方偿还垫资款项及垫资费用的方式和期限。

法律名词解释：还款方式是指乙方偿还垫资款项及垫资费用的具体方法；还款期限是指乙方履行还款义务的时间限制。

6.违约责任明确：合同中应明确双方在违约情况下的责任和承担方式。

法律名词解释：违约责任是指合同当事人违反合同义务时应承担的民事责任。

7.争议解决方式：约定在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。

法律名词解释：争议解决方式是指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解。

法律名词解释：调解是指第三方在当事人自愿的基础上，对纠纷进行调停，帮助当事人达成和解的活动。

3.仲裁：如调解无效，双方可依据合同约定向仲裁机构申请仲裁。

法律名词解释：仲裁是指当事人根据仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并作出具有法律效力的裁决。

4.诉讼：如仲裁无效或