2024年度文化旅游区物业房屋租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化旅游区物业房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁房屋基本信息

2.租赁房屋的交付与验收

2.1交付时间

2.2验收标准

2.3验收程序

2.4验收结果及处理

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约责任

4.使用与维护

4.1租赁房屋的使用范围

4.2租赁房屋的维护责任

4.3日常维修及保养

4.4违约责任

5.物业管理服务

5.1物业管理费

5.2物业管理服务内容

5.3物业管理服务质量要求

5.4物业管理服务违约责任

6.附属设施与设备

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备的维修责任

6.3违约责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同解除条件

11.4合同终止条件

12.合同生效日期

13.合同解除日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：___________，住所地：___________，联系电话：___________。

1.1.2租赁方：姓名/名称：___________，住所地：___________，联系电话：___________。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租赁房屋基本信息

1.4.1房屋地址：___________。

1.4.2房屋面积：____平方米。

1.4.3房屋结构：___________。

1.4.4房屋用途：___________。

2.租赁房屋的交付与验收

2.1交付时间：出租方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给租赁方。

2.2验收标准：租赁房屋应符合国家有关房屋租赁标准和双方约定的房屋使用要求。

2.3验收程序：租赁方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，并填写验收报告。

2.4验收结果及处理：如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，双方应协商解决，并明确整改期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。

3.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

4.使用与维护

4.1租赁房屋的使用范围：租赁方仅限于在房屋内进行____活动。

4.2租赁房屋的维护责任：租赁方负责房屋的日常维护和保养。

4.3日常维修及保养：租赁方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋的整洁和安全。

4.4违约责任：如租赁方未履行维护责任，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.物业管理服务

5.1物业管理费：每月物业管理费为人民币____元整。

5.2物业管理服务内容：包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等服务。

5.3物业管理服务质量要求：物业管理服务应符合国家有关物业管理标准和双方约定的服务要求。

5.4物业管理服务违约责任：如物业管理公司未达到服务质量要求，租赁方有权要求其整改或赔偿损失。

6.附属设施与设备

6.1附属设施及设备清单：详见附件。

6.2附属设施及设备的维修责任：租赁方负责附属设施及设备的日常维护和保养。

6.3违约责任：如租赁方未履行维修责任，导致附属设施及设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

8.1.2如租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3如租赁方未妥善保管房屋，导致房屋或附属设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.2出租方