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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度日照市商务办公楼租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系方式

3.租赁标的物信息

3.1租赁标的物名称

3.2租赁标的物地址

3.3租赁标的物面积

3.4租赁标的物结构

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续签条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付租金的处理

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整幅度

6.3租金调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还时间

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规使用的处理

9.维修与保养

9.1甲方维修责任

9.2乙方维修责任

9.3维修费用承担

10.保险

10.1甲方保险责任

10.2乙方保险责任

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约责任赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：日照市商务办公楼

1.2甲方地址：日照市区路号

1.3甲方联系人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：公司

2.2乙方地址：日照市区路号

2.3乙方联系人：

3.租赁标的物信息

3.1租赁标的物名称：商务办公楼

3.2租赁标的物地址：日照市区路号

3.3租赁标的物面积：1000平方米

3.4租赁标的物结构：框架结构，共5层

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年1月1日

4.3租赁期限续签条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续签租赁合同

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月5日

5.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应支付每日千分之二的滞纳金

6.租金调整

6.1租金调整条件：租赁期内如遇政府调整物业税、水、电、气等费用，租金可相应调整

6.2租金调整幅度：根据政府调整的费率进行相应调整

6.3租金调整通知：租金调整应在调整前一个月通知乙方

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金支付时间：签订本合同后五个工作日内支付

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金

7.4保证金退还时间：租赁期满后十个工作日内退还

8.使用范围及限制

8.1使用范围：乙方租赁的商务办公楼主要用于办公、会议、接待等商务活动

8.2使用限制：乙方不得将租赁物用于住宅、餐饮、娱乐等非商务用途，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

8.3违规使用的处理：如乙方违规使用，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.维修与保养

9.1甲方维修责任：甲方负责租赁物主体结构、公共区域的维修和保养

9.2乙方维修责任：乙方负责租赁物内部设施的维修和保养，包括但不限于办公室、会议室、卫生间等

9.3维修费用承担：甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担

10.保险

10.1甲方保险责任：甲方应为其拥有的租赁物投保火灾保险，并将乙方列为共同被保险人

10.2乙方保险责任：乙方应为其在租赁