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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋租赁合同租赁房屋描述及租金支付方式

本合同目录一览

1.租赁房屋的地址、面积、结构及配套设施

1.1房屋的具体位置

1.2房屋的面积及使用面积

1.3房屋的结构类型

1.4房屋的配套设施

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4汇款账户信息

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还时间

5.房屋使用规则

5.1房屋用途

5.2房屋使用限制

5.3房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任划分

6.2房屋维修费用承担

6.3房屋维修申请流程

7.物业管理费及公共设施费用

7.1物业管理费支付方式

7.2公共设施费用支付方式

7.3费用分摊及收取标准

8.房屋租赁合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算标准

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2纠纷管辖法院

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的地址、面积、结构及配套设施

1.1房屋的具体位置：位于市区街道号，具体地址为小区栋单元室。

1.2房屋的面积及使用面积：房屋总面积为100平方米，其中卧室面积为30平方米，客厅面积为20平方米，厨房面积为10平方米，卫生间面积为10平方米，使用面积为80平方米。

1.3房屋的结构类型：房屋为框架结构，共计3层，所在楼层为第2层。

1.4房屋的配套设施：房屋内配备有床、衣柜、餐桌、沙发、空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本家具和家电，厨房内配备有燃气灶、抽油烟机等设施。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：自2024年1月1日起。

2.2租赁终止日期：至2024年12月31日止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续租，应在租赁期满前一个月提出书面申请，并协商确定续租期限和租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。

3.2租金支付时间：每月1日为租金支付日。

3.3租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.4汇款账户信息：开户行：银行分行，账户名：，账号：0。

第四条押金及退还

4.1押金金额：租赁押金为人民币10,000元整。

4.2押金支付方式：乙方应在签订合同当日支付押金至甲方指定账户。

4.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及配套设施无损坏，乙方可申请退还押金。

4.4押金退还时间：租赁期满后，甲方应在收到乙方退还申请之日起7个工作日内退还押金。

第五条房屋使用规则

5.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

5.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内饲养宠物，不得在房屋内进行噪音扰民的行为。

5.3房屋维护责任：乙方应负责保持房屋及配套设施的整洁和完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋维修及保养

6.1房屋维修责任划分：日常维修及保养由乙方负责，涉及房屋主体结构和大修的由甲方负责。

6.2房屋维修费用承担：日常维修及保养费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

6.3房屋维修申请流程：乙方发现房屋及配套设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

第七条物业管理费及公共设施费用

7.1物业管理费支付方式：乙方应按照物业管理公司规定的标准缴纳物业管理费，每月1日为缴费日。

7.2公共设施费用支付方式：公共设施费用由乙方按照实际使用情况缴纳，每月1日为缴费日。

7.3费用分摊及收取标准：物业管理费及公共设施费用按照甲方提供的收费标准分摊收取。

第一部分：合同如下：

第八条房屋租赁合同的变更与解除

8.1合同变更条件：在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，并按变更后的内容执行。

8.2合同解除条件：

8.2.1甲方原因解除：如甲方出售房屋，应提前一个月通知乙方，并