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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产代管与权益分配合同版B版

本合同目录一览

1.代管房产概述

1.1房产地址与性质

1.2代管期限

2.代管人权益与责任

2.1代管人职责

2.2代管人权益

3.房产使用与维护

3.1使用规定

3.2维护与修缮

4.权益分配

4.1租金分配

4.2利润分配

5.合同变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

6.违约责任

6.1代管人违约

6.2房产所有人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2法律途径

8.合同的生效与解除

8.1生效条件

8.2解除条件

9.其他条款

9.1税费承担

9.2保险责任

10.代管人信息

10.1姓名与联系方式

10.2身份证号码

11.房产所有人信息

11.1姓名与联系方式

11.2身份证号码

12.附件

12.1房产证复印件

12.2代管人身份证明复印件

13.签字页

13.1代管人签字

13.2房产所有人签字

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.代管房产概述

1.1房产地址与性质

1.1.1房产位于【填写具体地址】，房产证号：【填写房产证号】。该房产为【填写房产性质，例如：住宅、商业、办公等】。

1.1.2房产所有权归【房产所有人姓名】所有。

1.2代管期限

1.2.1本合同代管期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。

1.2.2如双方同意续约，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方。

2.代管人权益与责任

2.1代管人职责

2.1.1代管人须负责房产的日常管理工作，包括但不限于物业费、税费等的支付。

2.1.2代管人须保证房产的安全与合规，如有安全事故或合规问题，代管人应承担相应责任。

2.2代管人权益

2.2.1代管人享有房产代管期间产生的租金收入。

2.2.2代管人有权根据市场情况调整房产租金，但需保证租金合理性。

3.房产使用与维护

3.1使用规定

3.1.1代管人应确保房产只能用于【填写使用目的，例如：居住、商业经营等】。

3.1.2代管人不得擅自改变房产结构和用途。

3.2维护与修缮

3.2.2代管人应每年至少进行一次全面检查，对可能存在的安全隐患进行整改。

4.权益分配

4.1租金分配

4.1.2租金收入每【填写周期，例如：个月】支付一次。

4.2利润分配

4.2.1如房产代管期间产生利润，代管人应按合同约定与房产所有人进行分配。

4.2.2利润分配的具体比例和方式，双方应在合同附件中明确。

5.合同变更与终止

5.1变更条件

5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更需在合同到期前【填写提前通知天数】通知对方。

5.2终止条件

5.2.1合同终止的条件如下：

a)代管期限届满，双方未达成续约协议；

b)房产所有人或代管人书面提出终止合同，并提前【填写提前通知天数】通知对方；

c)合同约定的其他终止条件。

6.违约责任

6.1代管人违约

6.1.1代管人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿房产所有人因此造成的损失。

6.1.2代管人违反法律法规，导致房产被处罚或损失，代管人应承担相应责任。

6.2房产所有人违约

6.2.1房产所有人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿代管人因此造成的损失。

6.2.2房产所有人提供的房产存在瑕疵或不符合约定，应承担相应责任。

7.争议解决

7.1协商解决

7.1.1合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.1.2协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效与解除

8.1生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2解除条件

8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已取得的利益。

9.其他条款

9.1税费承担

9.1.1代管期间产生的税费，按照国家相关法律法规规定由双方承担。

9.1.2代管人应按照国家税务机关的要求，依法申报并缴纳税费。

9.2保险责任

9.2.1代管人应负责为房产投保，保险费用由代管人承担。

9.2.2保险合同应约定代管人为第一受益人。

10.代管人信息

10.1代管人姓名：【填写代管人姓名】。

10.2代管人联系方式：【填写代管