物业清洁服务合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业清洁服务合同范本通用

本合同目录一览

1.物业清洁服务合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业清洁服务内容

2.1清洁范围

2.2清洁项目

2.3清洁频率

3.物业清洁服务标准

3.1清洁质量标准

3.2清洁安全标准

3.3清洁环保标准

4.物业清洁服务费用

4.1服务费用计算

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业清洁服务期限

5.1合同期限

5.2续约条款

5.3提前终止条款

6.物业清洁服务人员

6.1人员配备

6.2人员培训

6.3人员管理

7.物业清洁服务保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔

8.物业清洁服务违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.物业清洁服务争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.物业清洁服务合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.物业清洁服务合同的继承与转让

11.1合同继承

11.2合同转让

12.物业清洁服务保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

13.物业清洁服务合同的附件

13.1附件清单

13.2附件效力

14.物业清洁服务合同的签署与生效

14.1签署程序

14.2生效条件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.物业清洁服务合同主体及定义

1.1甲方名称及定义：甲方为物业清洁服务合同的业主或物业管理者，拥有并对物业拥有清洁服务的权利和需求。

1.2乙方名称及定义：乙方为物业清洁服务合同的提供者，承担物业清洁服务的义务和责任。

1.3丙方名称及定义：丙方为物业清洁服务合同的利益相关方，可能包括物业使用者和第三方监督机构等。

2.物业清洁服务内容

2.1清洁范围：物业清洁服务的范围包括建筑物外墙、公共区域、绿化区域、公共卫生间、楼梯间、电梯间、停车场等所有公共区域。

2.2清洁项目：物业清洁服务包括但不限于垃圾收集、垃圾清运、地面清洁、墙面清洁、设施设备清洁、消毒灭虫等。

2.3清洁频率：物业清洁服务的频率根据实际情况和甲方要求确定，包括但不限于日常清洁、定期清洁、特殊事件清洁等。

3.物业清洁服务标准

3.1清洁质量标准：物业清洁服务的质量应达到行业标准和甲方要求，确保清洁后的区域干净、整洁、卫生。

3.2清洁安全标准：物业清洁服务过程中应遵守安全生产规定，确保清洁人员的人身安全和物业设施的安全。

3.3清洁环保标准：物业清洁服务应符合环保要求，合理使用清洁剂和设备，减少对环境的影响。

4.物业清洁服务费用

4.1服务费用计算：物业清洁服务的费用根据清洁范围、清洁项目、清洁频率和市场行情等因素计算确定。

4.2费用支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业清洁服务费用。

4.3费用调整机制：合同履行期间，如因市场行情变化、政策调整等因素导致费用变动，双方可协商调整。

5.物业清洁服务期限

5.1合同期限：物业清洁服务的合同期限为____年，自双方签署之日起计算。

5.2续约条款：合同到期后，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并按照约定的条件和方式续约。

5.3提前终止条款：合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.物业清洁服务人员

6.1人员配备：乙方应根据物业清洁服务的范围和需求，配备足够数量的清洁人员。

6.2人员培训：乙方应对清洁人员进行专业培训，确保其具备相应的技能和知识。

6.3人员管理：乙方应负责清洁人员的工作安排、绩效考核和管理，确保清洁服务的质量和效率。

8.物业清洁服务保险

8.1保险责任：乙方应为从事物业清洁服务的工作人员购买必要的保险，包括但不限于意外伤害保险、雇主责任保险等，以确保甲方和丙方的利益不受损失。

8.2保险购买：乙方应在合同开始履行之日起____个工作日内向甲方提供保险单据，证明已购买相关保险。

8.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定及时向保险公司报案并申请理赔。

9.物业清洁服务违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付服务费用，应向乙方支付迟延支付的违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。

9.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供清洁服务，