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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

老旧小区改造出租房2024年租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金退还时间

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求及响应

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

第八条房屋毁损及损失赔偿

8.1毁损及损失责任

8.2赔偿金额计算

8.3赔偿支付方式

第九条违约责任

9.1出租方违约行为

9.2承租方违约行为

9.3违约赔偿金额及方式

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决方式

第十一条合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的事宜处理

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

12.3房屋内部设施检查及记录

第十三条附件

13.1房屋现状照片及视频

13.2房屋设施清单

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市区街道号院栋单元号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内包含个卧室，个卫生间，个客厅等。

1.3附属设施：房屋内包括但不限于家具、家电、中央空调、供暖设备、燃气灶具、卫生间洁具等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在不晚于租赁期结束前30天，签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。

3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除应付款项后个工作日内退还承租人押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护。

5.3房屋维修请求及响应：承租人如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知出租人，并按照出租人的指示采取必要的措施。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第八条房屋毁损及损失赔偿

8.1毁损及损失责任：租赁期间，如因承租人的原因导致房屋及附属设施毁损或损失，承租人应承担相应的修复或赔偿责任。

8.2赔偿金额计算：赔偿金额根据修复成本或物品市场价值计算。

8.3赔偿支付方式：赔偿金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第九条违约责任

9.1出租方违约行为：如出租人未按约定提供房屋或附属设施，未按约定履行维修责任等，应承担违约责任。

9.2承租方违约行为：如承租人未按约定支付租金，未按约定使用房屋等，应承担违约责任。

9.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，金额为合同总租金的10%。

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。

10.2争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更及解除

11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书