分包工程专项方案(3篇).docx

第1篇

一、工程概况

1.1工程名称：XX项目

1.2工程地点：XX市XX区XX街道

1.3工程规模：总建筑面积XX万平方米，其中地上XX万平方米，地下XX万平方米。

1.4工程性质：住宅、商业、办公综合楼

1.5工程总投资：XX亿元人民币

1.6工程建设周期：XX个月

二、分包工程范围

2.1分包工程内容：本工程分包工程包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修等。

（2）安装工程：给排水、电气、暖通、消防等。

（3）园林景观工程：绿化、景观小品、道路等。

（4）其他专业分包：如门窗、幕墙、电梯等。

2.2分包工程量：根据工程实际情况，具体分包工程量如下：

（1）土建工程：XX万平方米。

（2）安装工程：XX万平方米。

（3）园林景观工程：XX万平方米。

（4）其他专业分包：XX万平方米。

三、分包工程组织管理

3.1分包工程组织架构

（1）成立分包工程管理部，负责分包工程的全面管理工作。

（2）设立项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等岗位。

（3）设立各专业分包管理小组，负责各自分包工程的日常管理工作。

3.2分包工程管理制度

（1）制定分包工程管理制度，明确各岗位职责、工作流程、考核标准等。

（2）建立健全分包工程合同管理制度，确保合同条款的合法性、合规性。

（3）加强分包工程进度、质量、安全、成本等方面的管理，确保工程顺利进行。

3.3分包工程协调机制

（1）建立分包工程协调会议制度，定期召开协调会议，解决分包工程中的问题。

（2）设立分包工程协调小组，负责协调各分包单位之间的关系，确保工程顺利进行。

（3）加强与各分包单位的沟通与协作，共同推进工程进度。

四、分包工程招标

4.1招标方式：采用公开招标方式，邀请具有相应资质和业绩的分包单位参与投标。

4.2招标文件编制：招标文件应包括工程概况、招标范围、投标须知、合同条款等内容。

4.3招标程序：

（1）发布招标公告，邀请符合条件的分包单位参加投标。

（2）组织投标单位进行资格审查，确定合格投标人。

（3）组织投标单位进行投标文件递交和开标。

（4）评标委员会对投标文件进行评审，确定中标单位。

（5）与中标单位签订分包合同。

五、分包工程合同管理

5.1合同签订：与中标单位签订分包合同，明确双方的权利、义务和责任。

5.2合同履行：监督分包单位按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。

5.3合同变更：在工程实施过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，应按照合同约定进行变更。

5.4合同解除：在合同履行过程中，如出现严重违约等情况，可依法解除合同。

六、分包工程进度管理

6.1进度计划：制定分包工程进度计划，明确各阶段的工作内容和时间节点。

6.2进度控制：对分包工程进度进行实时监控，确保工程按计划推进。

6.3进度调整：根据实际情况，对进度计划进行调整，确保工程按时完成。

七、分包工程质量管理

7.1质量标准：严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

7.2质量检查：对分包工程进行定期和不定期的质量检查，发现问题及时整改。

7.3质量验收：按照合同约定，对分包工程进行验收，确保工程质量合格。

八、分包工程安全管理

8.1安全责任：明确各分包单位的安全责任，确保工程安全。

8.2安全措施：制定安全措施，加强施工现场安全管理。

8.3安全培训：对分包单位进行安全培训，提高安全意识。

8.4安全事故处理：发生安全事故时，及时上报并采取有效措施进行处理。

九、分包工程成本管理

9.1成本预算：制定分包工程成本预算，明确各阶段的成本控制目标。

9.2成本控制：对分包工程成本进行实时监控，确保成本控制在预算范围内。

9.3成本核算：对分包工程成本进行核算，为工程结算提供依据。

十、分包工程验收

10.1验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，确保工程质量。

10.2验收程序：制定验收程序，明确验收标准、验收时间和验收人员。

10.3验收结果：对分包工程进行验收，形成验收报告，对不合格工程进行整改。

十一、分包工程总结

11.1工程总结：对分包工程进行全面总结，分析经验教训，为今后类似工程提供借鉴。

11.2文档归档：将分包工程相关资料进行整理、归档，为工程结算、维护等提供依据。

十二、附件

12.1分包工程招标文件

12.2分包工程合同

12.3分包工程进度计划

12.4分包工程质量检查记录

12.5分包工程安全事故记录

12.6分包工程成本核算报告

本方案旨在为XX项目分包工程提供全面、系统的管理指导，确保工程顺利进行。在实施过程中，应根据实际情况进行调整和完善。

第2篇

一、工程概况

1.1工程名称：XX项目分包工程

1.2工程地点：XX市X