房屋抵押借款合同协议范本.doc

编号：_____________

房屋抵押借款协议

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

借款人：（如下称“甲方”）

身份证号码：

现居住地：

邮政编码：

联络电话：

传真：

手机：

出借人：（如下称“乙方”）

身份证号码：

现居住地：

邮政编码：

联络电话：

传真：

手机：

根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，甲、乙双方按照平等、自愿、公平、诚信信用原则，经协商一致，签订本协议，并共同遵守。

第一条甲方的保证与承诺

1.甲方是具有签订和履行本协议所必需的民事权利能力和民事行为能力的自然人；

2.甲方具有__________________户籍；

3.甲方在本协议项下的所故意思表达真实；

4.甲方在本协议项下的借款用途完全合法；

5.甲方向乙方提供的所有证照、文献、资料均真实、完整、合法、有效。

第二条本协议项下的借款仅限用于。未经乙方书面同意，甲方不得变化借款用途。

第三条本协议项下的借款金额为：人民币小写：元整（大写：_________）（大小写不一致时，以大写为准，下同。）

第四条本协议项下的借款期限为：年月日至年月日止。

第五条本协议项下的借款利息为人民币，乙方依此向甲方收取利息。借款到期借现金还现金，不能偿还现金，每百万元收取_________万元手续费。

第六条甲方一次性还本付息，利息于借款到期日随本金一次付清。

甲方可以在付息日前偿还借款利息。

第七条为了该协议更充足的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：，房屋座落在，共层，建筑面积M2，国有土地使用证：，座落于号，土地使用面积M2，甲乙双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有偿还甲方

元整，乙方自愿将座落在由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购置权，甲方如未购置，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。

第八条本协议第七条所波及的房产共有人同意将该房产作为借款抵押，并按第七条的规定履行担保责任。

第九条甲方申请提款，应按本协议的约定填写借款借据。多次提款的，借款借据约定的金额之和，不得超过本协议约定的借款金额。本协议约定的金额及提款日与借款借据不一致的，以借款借据为准。借款借据所载明日期即为实际提款日和起息日。

第十条甲方应当一次性还本息，甲方应于年月日前偿还所有借款本金及利息。

第十一条经乙方同意，甲方可提前偿还部分或所有本协议项下借款及利息。

第十二条甲方的权利和义务：

1.有权理解、征询、知悉借款有关事项；

2.有权依本协议的约定获得、提取、使用对应的借款；

3.应当按本协议的约定用途使用借款，不得将借款挪用他用；

4.应当按本协议的约定偿还借款本息及其他有关费用；

5.同意接受乙方的电话提醒或其他催收方式，并对所预留的电话号码和地址的真实性负责，该电话的接听人视为甲方本人；

6.应承担签订、履行本协议步发生的各项费用，包括但不限于登记、保险、公证、鉴定、评估等费用；

7.无条件接受乙方对借款使用状况进行检查和监督；

8.本协议履行期间，甲方的联络方式（如住所、联络电话等）、收入状况、工作发生变更，或者波及诉讼、遭受重大经济损失或损害的，应在事件发生之日起_________日内书面告知乙方；

9.本协议履行期间，抵押财产、质押