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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
房屋证明书
房屋证明书1
兹有本居委会居民__，其自有房产坐落于__县__镇__村__组，土地面积__
平方米，房屋占地面积__平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约__x平方米，
因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。
__X居委会
年月日
房屋证明书2
兹证明，位于__________的房屋，总建筑面积__________平方米，出租面积
__________平方米，房屋产权归__________（身份证号：__________）所有，房
屋规划用途为__________（住宅、商业、仓储）用房，房屋结构为__________
（钢混、混合、砖木）。产权权属明确无争议。
特此证明
______社区居委会
____年____月____日
房屋证明书3
今年建设部发布129号令，对原有的《城市危险房屋管理规定》进行了修改，
提出“市、县人民政府房地产行政主管部门应当设立房屋安全鉴定机构，负责房
吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
地产的安全鉴定，并统一启用‘房屋安全鉴定专业章’”，市房地产管理局于近
日设立了市房地产管理局房屋安全鉴定检测中心，负责全市房屋安全鉴定，并在
各区、县房地产管理局
设立房屋安全鉴定检测分中心，房屋安全鉴定证明。明确指出7种情况下，
使用人应当给房屋进行体检。
根据最新解释，危险房屋是指结构已严重损坏或承重物件已属危险构件，随
时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。《天津市
房屋安全和使用管理规定》中明确指出有7种情况，使用人应当进行房屋安全鉴
定。
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、
明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或
者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安
全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修，证明范文《房屋安全鉴定证明》。
确需装饰装修的，应当先进行房屋安全鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和
使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房
屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机
构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋安全
鉴定机构申请房屋安全鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应
当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。
吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单
位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋安全鉴定，
并按照规定采取安全保护措施。
7、危险房屋应当经过房屋安全鉴定机构查勘鉴定，予以确认。
有关人士提出，除这些情况外，使用人如需进行房屋安全鉴定，房屋安全鉴
定机构应当受理。房屋安全鉴定机构受理房屋安全鉴定申请后，将按照天津市房
屋安全使用管理规定的要求，根据国家《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂
房可靠性鉴定标准
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