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非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

二级建造师继续教育（机电及矿业工程专业）选修作业

培训专业：机电工程

培训班次：二级建造师继续教育培训第21期

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非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

一、《建设工程项目费用控制》

论述题：

1、某工程项目银行贷款1000万，10年内付清本息，采用每年等额偿还（本金

加利息每年相等）的方式，年利息10%，试计算第五年归还的利息为多少？

解：每年的还本付息额为：

nn1010

A=P*i(1+i)／(1+i)-1=1000*10%(1+10%)／(1+10%)-1=162.75（万元）

各年的付息额见表

单位：万元

年份年初本金合计每年还本付息额各年还本额各年付息额

11000162.7562.75100

2937.25162.7569.0293.73

3868.23162.7575.9386.82

4792.3162.7583.5279.23

5708.78162.7591.8770.88

合计813.75383.09430.66

所以第五年归还的利息为70.88万元。

2、建设项目常用的四种风险应对策略是什么？

答：（1）风险回避风险回避是彻底规避风险的一种方法，即断绝风险的来

源。

（2）风险转移风险转移是将项目可能发生的风险转移给他人承担。

（3）风险抑制风险抑制是通过采取一定的措施，降低风向发生的概率，

减少风险事件造成的损失。

（4）风险自担风险自担是将可能的风险损失留给项目业主自己承担。

3、建设投资可分为静态投资和动态投资两种，两者有何异同？两者和工程造价

的关系是什么？

答：建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑

安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资

部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以

及建设期价格变动引起的建设投资增加额。包括涨价预备费、建设期利息。

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

工程造价，一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费

用，在这个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的。因此，我们在讨论建设

投资时，经常使用工程造价这个概念。需要指出的是，在实际应用中工程造价还

有另一种含义，那就是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、

设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建设工程价格。

4、单位工程量人工费的计算过程是什么？

答：单位工程量人工费