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2024版房产抵押民间借贷合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人联系方式

1.3出借人基本信息

1.4出借人联系方式

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3其他费用

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物登记手续

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管人

6.2抵押物保管责任

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同

12.3附件三：抵押合同

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名（或名称）：__________

身份证号码（或统一社会信用代码）：__________

1.2借款人联系方式

联系电话：__________

电子邮箱：__________

1.3出借人基本信息

出借人姓名（或名称）：__________

身份证号码（或统一社会信用代码）：__________

1.4出借人联系方式

联系电话：__________

电子邮箱：__________

2.借款金额及用途

2.1借款金额

借款金额（大写）：人民币__________元整（小写）：人民币__________元整

2.2借款用途

借款用途：__________

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2还款方式

还款方式：__________

4.利息及费用

4.1利息计算方式

利息计算方式：__________

4.2利息支付方式

利息支付方式：__________

4.3其他费用

其他费用：__________

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

抵押物名称：__________

抵押物地址：__________

抵押物权属证明：__________

抵押物价值：__________

5.2抵押物价值评估

抵押物价值评估机构：__________

抵押物价值评估日期：__________

抵押物价值评估金额：__________

5.3抵押物登记手续

抵押物登记机构：__________

抵押物登记日期：__________

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管人

抵押物保管人：__________

6.2抵押物保管责任

抵押物保管责任：__________

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

抵押物处置条件：__________

7.2抵押物处置程序

抵押物处置程序：__________

7.3抵押物处置收益分配

抵押物处置收益分配：__________

8.违约责任

8.1借款人违约责任

（1）借款人未按合同约定时间偿还本金或利息的，应向出借人支付_____%的违约金；

（2）借款人未经出借人同意擅自改变借款用途的，出借人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及已支付的利息；

（3）借款人逾期偿还借款的，每逾期一日，应支付_____%的滞纳金；

8.2出借人违约责任

（1）出借人未按合同约定时间支付借款的，应向借款人支付_____%的违约金；

（2）出借人未经借款人同意擅自解除合同的，应向借款人支付相当于借款金额_____%的赔偿金；

（3）出借人泄露借款人商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：合同签订地人民法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）借款本息全部清偿完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律