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百学须先立志。——朱熹
综合楼工程质量评估报告1.工程概况
上海联索机电制造有限公司新建工程综合楼为框架结构，建筑层数为
地上4层，高度18.00m，建筑面积3873.4m2．本工程±0.00相当于
绝对标高4.250m，室内外高差450mm。墙体工程：±0.00以下采用
MU10烧结普通砖，Mb10砂浆；±0.00以上采用MU10烧结多孔砖，
M7.5混合砂浆，墙体厚240mm。外墙面1：3水泥砂浆一底及水泥
石灰膏砂浆罩面，涂刷外墙涂料二度。内墙面1：0.3：3水泥石灰膏
砂浆一底及1：0.3：2.5水灰膏砂浆罩面，满批批墙腻子二道，砂皮
打光。外门窗为铝合金门窗，白片普通玻璃。门为成品普通木门及配
电间防火门。楼地面为C25现浇钢筋混凝土，细石砼找平层，层面
为钢结构屋面。
2.评估依据
（1）本工程设计文件，设计补充文件及说明，与设计有关的标准图
集及说明：
（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50200-2002；
（4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB204-2002；
（6）《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002；
（7）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；
；GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》）8（．
百学须先立志。——朱熹
（9）《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2002；
（10）《建筑装饰工程质量验收规范》GB502010-2001；
（11）《建筑采暖与给水排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
（12）《通风与空调工程施工质量验收及规范》GB50243-2002；
（13）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB52303-2002；
（14）《建筑电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；
（15）建设工程相关实施合同
（16）本工程施工和监理过程中的各种记录。
（17）本工程施工需要的原材料、构配件及设备等的出厂合格证，
质量保证书及试验报告。
（18）本工程分部工程质量评估报告（如桩基、基础、主体结构）。
3.工程质量管理
该工程由江苏兴厦建筑安装有限公司承建，项目经理部现场建
立了一套完整的管理施工班子，下设项目经理、技术、质量、施工、
安全、材料等部门，在每道工序施工前，能对班组进行技术交底，工
序施工实行“三检”制。
对各检验批、分项工程、分部工程，单位工程的验收按建筑施
工顺序进行报验（审），对于监理或安检站指出的整改意见，比较重
视。整改完毕后，提请复验，做到了严格管理，精心施工，因此在这
样一个相对完善的管理体制下基本保证了工程的质量，进度与安全文
明施工。．
4.分部工程质量评估
百学须先立志。——朱熹
4.1分部工程评述
4.1.1地基与基础工程（祥见分部工程质量评估报告）
4.1.2主体结构工程（祥见分部工程质量评估报告）
4.1.3楼地工程
4.1.3.1整个楼地面细石砼和水泥砂浆层，所用材料，质量、配合比
符合设计和施工规范要求。
4.1.3.2面层与基础结合部位小锤轻击检查，结合
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