整栋住宅租赁承包协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

整栋住宅租赁承包协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁房屋用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式

4.房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担方式

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔程序

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金分配

7.合同解除

7.1出租人解除合同条件

7.2承租人解除合同条件

7.3合同解除通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律法规

10.2争议解决法院

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还条件及时间

11.3房屋损坏赔偿标准

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁房屋相关证件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期及份数

14.1合同生效日期

14.2合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋位于市区街道号，整栋建筑共层，承租人租赁的是第层至第层的整栋住宅，住宅面积共计平方米。

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自2024年月日起至202X年月日止，共计个月。

1.3租赁房屋用途

承租人租赁该住宅主要用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。

2.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期（即每月）的前X天内支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X，户名：。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元作为押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将住宅交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。

3.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还，账户信息同租金支付账户信息。

4.房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

出租人负责维护住宅的结构安全，确保住宅设施设备正常运行。租赁期内，因出租人原因导致住宅设施设备损坏的，由出租人负责维修或更换。

4.2承租人维修责任

承租人负责日常维护和合理使用住宅内的设施设备。因承租人原因导致住宅设施设备损坏的，由承租人负责维修或更换。

4.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况承担，具体承担方式如下：

（1）因出租人原因导致的维修费用由出租人承担；

（2）因承租人原因导致的维修费用由承租人承担；

（3）因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

承租人应自行购买住宅财产保险，并承担保险费用。

5.2保险理赔程序

保险理赔程序按照保险公司的相关规定执行。如发生保险事故，承租人应及时通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

因保险理赔产生的相关费用由承租人承担。如保险公司赔偿不足部分，由承租人承担。

6.房屋转租

6.1转租条件

承租人在租赁期内如需转租住宅，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

6.2转租通知期限

承租人应在转租前X个月书面通知出租人。

6.3转租租金分配

转租租金分配由承租人与转租人自行协商确定，但不得低于出租人与承租人约定的租金标准。

因转租产生的相关费用及责任由承租人承担。

7.合同解除

7.1出租人解除合同条件

出租人有权提前解除本合同，但应提前X个月书面通知承租人。

7.2承租人解除合同条件

承租人提前解除本合同的，应提前X个月书面通知出租人，并支付违约金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

7.3合同解除通知期限

合同解除通知期限为X个月。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供住宅或未履行合同约定的维修义务的，应承担违约责任，向承租