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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业前期服务期限协议规范一

本合同目录一览

1.服务期限

1.1前期服务开始时间

1.2前期服务结束时间

2.服务内容

2.1物业管理的具体事项

2.2物业管理的范围

3.服务标准

3.1服务质量和标准要求

3.2服务流程和程序

4.服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间

5.双方权利和义务

5.1物业公司的权利和义务

5.2业主的权利和义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

7.违约责任

7.1物业公司的违约责任

7.2业主的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时效

9.保密条款

9.1保密信息的范围和内容

9.2保密信息的泄露责任

10.法律适用和争议解决

10.1适用法律的确定

10.2争议解决的方式

11.合同的签署和生效

11.1合同签署的时间和地点

11.2合同生效的条件

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款的效力

13.附件

13.1附件的名称和内容

13.2附件的效力

14.签署页

14.1双方签署的合同正本

第一部分：合同如下：

1.服务期限

1.1本协议的服务期限自__年__月__日开始，至__年__月__日结束。

1.2双方协商一致可以延长服务期限，延长后的服务期限应书面确认。

2.服务内容

2.1物业公司应提供的服务内容包括但不限于：

a)物业设施的管理和维护；

b)物业环境的清洁和绿化；

c)物业公共区域的安全保障；

d)物业服务咨询和投诉处理。

2.2物业管理的范围包括物业建筑及其附属设施、设备、公共区域和物业共有部位。

3.服务标准

3.1物业公司应按照国家和地方的相关规定以及行业标准，提供符合质量要求的服务。

3.2物业公司的服务应按照确定的服务流程和程序进行，确保服务的高效和规范。

4.服务费用

4.1物业服务费用按__元/月·平方米的标准计算，总面积为__平方米。

4.2业主应在每个服务期的开始前__个工作日

内，将服务费用支付给物业公司。

5.双方权利和义务

5.1物业公司的权利和义务：

a)按照约定提供服务；

b)维护物业设施和环境；

c)保障业主的隐私和个人信息安全；

d)接受业主的监督和评价。

5.2业主的权利和义务：

a)遵守物业管理的规章制度；

b)按时支付物业服务费用；

c)爱护公共设施和环境；

d)协助物业公司维护物业秩序。

6.合同的变更和终止

6.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合相关法律法规的规定。

6.2合同终止的条件和程序：

a)服务期限届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)不可抗力导致合同无法履行；

d)法律规定或其他约定的终止条件。

7.违约责任

7.1

物业公司未按约定提供服务或服务未达到标准的，应承担违约责任，包括继续履行、赔偿损失等。

7.2业主未按时支付服务费用的，应承担违约责任，逾期支付的，应支付迟延付款的违约金。

8.争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼时效为知道或应当知道权利被侵害之日起三年。

9.保密条款

9.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息，应予以严格保密。

9.2保密信息的具体范围和内容由双方另行签订保密协议予以明确。

9.3保密义务在本合同终止后继续有效，持续时间为__年。

10.法律适用和争议解决

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2如果本合同的任何条款与法律规定相抵