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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人土地转让协议书范本通用
本合同目录一览
1.土地转让概述
1.1土地位置与面积
1.2土地用途
1.3土地权属证明
2.转让双方
2.1转让方信息
2.2受让方信息
3.转让条件
3.1转让方有权出售土地
3.2土地未设定任何抵押、租赁或其他权利
3.3土地符合相关法律法规要求
4.转让价格与支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.土地过户手续
5.1转让方负责办理土地过户手续
5.2过户费用承担
5.3过户时间
6.土地交付
6.1土地交付时间
6.2土地交付条件
7.违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2请求第三方调解
8.3依法向人民法院提起诉讼
9.合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.合同的生效
10.1合同签署
10.2相关政府部门审批
11.其他约定
11.1土地转让后的税费承担
11.2土地转让后的权益保障
12.合同的附件
12.1土地权属证明文件
12.2土地规划文件
13.合同的签署与生效时间
13.1合同签署时间
13.2合同生效时间
14.双方签字盖章
14.1转让方签字盖章
14.2受让方签字盖章
第一部分:合同如下:
第一条土地转让概述
1.1土地位置与面积
转让土地位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________乡镇/街道__________号,土地面积为____平方米(具体面积以土地使用权证载明为准)。
1.2土地用途
1.3土地权属证明
转让方持有有效的《国有土地使用证》或《集体土地所有权证》,土地使用权性质为_______。
第二条转让双方
2.1转让方信息
住所/经营地点:____________________________
法定代表人/负责人:____________________
证件类型及号码:_________________________
2.2受让方信息
住所/经营地点:____________________________
法定代表人/负责人:____________________
证件类型及号码:_________________________
第三条转让条件
3.1转让方有权出售土地
甲方保证其对该土地拥有完整的、无争议的所有权或使用权,并有权进行转让。
3.2土地未设定任何抵押、租赁或其他权利
该土地未被任何法院或行政机关查封、扣押,不存在任何抵押、租赁或其他权利设定。
3.3土地符合相关法律法规要求
该土地符合国家及地方关于土地使用的所有法律法规要求,未涉及任何违法行为。
第四条转让价格与支付方式
4.1转让价格
双方协商一致,该土地的转让价格为人民币____元整(大写:____________________元整)。
4.2支付方式
4.3支付时间
乙方应按照本合同约定的支付方式和时间,向甲方支付土地转让款。
第五条土地过户手续
5.1转让方负责办理土地过户手续
甲方应负责办理土地过户手续,并承担相应费用。
5.2过户费用承担
5.3过户时间
双方应共同努力,争取在签署本合同后____日内完成土地过户手续。
第六条土地交付
6.1土地交付时间
甲方应在完成土地过户手续后____日内,将土地交付给乙方。
6.2土地交付条件
土地交付时,应完成所有过户手续,土地上的所有权利和义务转移给乙方。
第八条违约责任
8.1转让方的违约责任
如甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为转让价格的____%。
8.2受让方的违约责任
如乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为转让价格的____%。
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2请求第三方调解
如双方在协商后仍无法解决争议,可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3依法向人民法院提起诉讼
如调解不成,任何一方均有权在合同履行期满后____日内,向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
本合同履行过程中,如双方同意变更合同内容的,可以签订书面变更
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