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?全新场地凭租合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条场地描述

1.1场地位置：__________

1.2场地面积：__________

1.3场地用途：乙方租赁该场地用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3乙方应在合同约定的支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，且无任何损害、欠租等违约情况，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地使用规定进行合理使用，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内从事违法经营活动。

5.3乙方在租赁期间，应负责场地的日常维护与管理，保持场地整洁、安全。

第六条场地交付及验收

6.1甲方应在合同生效后，将场地及附属设施交付乙方使用。

6.2乙方在接收场地时，应对场地的实际情况进行验收，确认场地及附属设施符合本合同约定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途或从事违法经营活动的，甲方有权立即解除本合同。

8.2在租赁期内，如乙方连续____个月未支付租金的，甲方有权解除本合同。

8.3在租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

特殊情况的补充条款：

第十一条场地维修与改善

11.1若场地及附属设施在租赁期间出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。

11.2乙方因业务需要，对场地进行合理改善或装修，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行，且不得影响场地结构及安全。

第十二条不可抗力

12.1由于不可抗力导致合同无法履行或造成损失的情况下，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

12.2由于不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

（1）在签订合同前，双方应详细阅读合同条款，确保对合同内容有全面的理解。

（2）乙方在租赁期间，应严格按照甲方提供的场地使用规定进行使用，不得擅自改变场地用途。

（3）乙方应按时支付租金及保证金，以免产生滞纳金或合同解除的风险。

2.解决办法：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权按照合同约定的滞纳金比例进行催收，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。

（2）如场地及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修或更换。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

（3）如乙方需要改善或装修场地，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。如乙方未按约定进行改善或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

（4）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应积极协商，共同应对，尽量减少损失。在不可抗力结束后，双方应继续履行合同。