修理厂场地租赁合同范本2024年.docx

?修理厂场地租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

第一条场地情况

1.1甲方出租场地位于：________________（具体地址），场地面积为：____平方米。

1.2场地所有权归甲方所有，甲方保证对出租场地拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元（大写：__________________________元整），共计人民币____元。

3.2乙方应在每年____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。

3.3租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：

开户行：________________

账户名：________________

账号：__________________

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方保证出租场地符合乙方使用需求，负责提供场地平面图及水、电、消防等相关配套设施。

（2）甲方应确保场地不存在安全隐患，对乙方在使用过程中造成的人身及财产损失不承担法律责任。

（3）甲方有权对乙方使用场地的实际情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。

4.2乙方权利义务

（1）乙方有权按照合同约定使用场地，并享有场地的使用权。

（2）乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。

（3）乙方负责场地的日常维护和维修，确保场地设施完好。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

5.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：______________年____月____日

注意事项：

1.场地权属：确保甲方对出租场地拥有合法、完整的所有权和处分权，避免因权属纠纷导致的合同无效。

1.权利义务明确：合同中应清晰列明甲乙双方的权利和义务，避免履行过程中的纠纷。

1.权属纠纷：指因财产（如场地）的所有权、使用权等权利归属不明确而引起的争议。

注意事项及法律名词解释：

合同履行：指合同双方按照合同的约定完成各自的权利义务。解决办法是确保双方严格遵守合同条款。

违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任，包括支付违约金等。

租赁期限：指租赁合同有效期间，自合同约定的起始日期至终止日期。

租金支付：指承租方按照合同约定的金额和方式向出租方支付场地使用费。

争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

场地使用权：指承租方按照合同约定对租赁场地进行使用、经营的权利。

确保在合同中这些法律名词被正确使用和解释，是避免合同执行过程中出现问题的关键。

1.特殊应用场合：如果乙方打算在租赁场地内进行汽车喷漆作业。

补充条款：鉴于乙方将在租赁场地进行汽车喷漆作业，甲方同意乙方在租赁区域内设置必要的通风和环保设施，以符合相关环保法规。

2.特殊应用场合：租赁期间，乙方可能需要进行大规模装修或改造。

补充条款：乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。装修改造不得影响场地的结构安全。

3.特殊应用场合：乙方需要延长租赁时间或提前终止合同。

补充条款：若乙方需提前终止合同，应至少提前三个月通知甲方。若乙方需延长租赁时间，应提前一个月与甲方协商。

1.附件列表：

场地平面图：详细展示场地的布局和尺寸。

付款凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。

装修改造方案：如果乙方需要进行装修，应提供的装修方案和图纸。

场地图：就是那个场地的“地图”，方便乙方了解怎么用这个地方。

付款凭证：每次乙方付租金后，留下的“收条”或者银行转账的证明