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2024版现代农业产业链农田租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5双方当事人信息

2.租赁标的物

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.土地使用要求

6.1土地使用目的

6.2土地使用方式

6.3土地使用限制

7.租赁双方的权利和义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3出租方权利

7.4出租方义务

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：土地使用情况表

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署人

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版现代农业产业链农田租赁合同

1.2合同编号：2024MLFN0001

1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：省市县乡村

1.5双方当事人信息：

1.5.1出租方：

1.5.1.1全称：农业发展有限公司

1.5.1.2简称：农发

1.5.1.3法定代表人：

1.5.1.4注册地址：省市区路号

1.5.2租赁方：

1.5.2.1全称：农业科技有限公司

1.5.2.2简称：农科

1.5.2.3法定代表人：

1.5.2.4注册地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1土地位置：省市县乡村

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：现代农业种植

2.4土地等级：二级

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日

3.2租赁期限：6年

3.3租赁期限的调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素，租赁期限可经双方协商一致后进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币100万元

4.2租金支付方式：按年支付，每年度租金在租赁期开始前一个月支付

4.3租金支付时间：每年1月1日前支付

4.4租金调整机制：租金每三年根据市场行情及物价上涨情况进行一次调整，调整幅度不超过5%。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10万元

5.2保证金支付方式：租赁方在签订合同之日起三个工作日内一次性支付

5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方履行完毕合同约定的义务后，保证金无息退还。

6.土地使用要求

6.1土地使用目的：发展现代农业种植，提高土地利用效率

6.2土地使用方式：租赁方自行管理，不得转租、转借

6.3土地使用限制：不得从事与农业无关的经营活动，不得破坏土地生态环境

7.租赁双方的权利和义务

7.1租赁方权利：

7.1.1在租赁期限内，租赁方享有土地的使用权

7.1.2租赁期满后，租赁方有权优先续租

7.1.3如出租方违反合同约定，租赁方有权要求解除合同

7.2租赁方义务：

7.2.1按时支付租金和保证金

7.2.2依法使用土地，不得损害土地生态环境

7.2.3在租赁期满前一个月内，租赁方应提前通知出租方租