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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
前期物业服务合同的市场调研
本合同目录一览
1.市场调研目的及意义
1.1调研目的概述
1.2调研意义分析
2.市场调研范围
2.1地域范围界定
2.2项目类型划分
2.3竞争对手分析
3.市场调研方法
3.1调研方法选择
3.2数据收集途径
3.3调研工具及设备
4.市场调研内容
4.1物业服务需求分析
4.2物业服务价格研究
4.3物业服务模式探讨
5.市场调研时间安排
5.1调研阶段划分
5.2各阶段时间节点
5.3预计完成时间
6.市场调研人员及职责
6.1人员配置要求
6.2职责分工明细
6.3培训与考核
7.市场调研费用预算
7.1费用构成分析
7.2预算编制说明
7.3费用控制措施
8.市场调研成果报告
8.1报告格式要求
8.2内容结构安排
8.3报告提交时间
9.市场调研成果应用
9.1成果反馈机制
9.2应用策略制定
9.3效果评估与反馈
10.合同签订与生效
10.1合同签订流程
10.2合同生效条件
10.3合同期限
11.违约责任及处理
11.1违约情形列举
11.2违约责任承担
11.3违约处理程序
12.争议解决方式
12.1争议解决原则
12.2争议解决途径
12.3争议解决机构
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止情形
13.3解除或终止程序
14.合同附件及补充协议
14.1附件清单
14.2补充协议内容
14.3附件与补充协议的效力
第一部分：合同如下：
第一条市场调研目的及意义
1.1调研目的概述
（1）全面了解当前物业服务市场的供需状况；
（2）分析业主对物业服务的需求特点；
（3）评估物业服务企业的竞争力和市场占有率；
（4）为物业服务合同签订提供依据。
1.2调研意义分析
（1）有助于物业服务企业制定合理的市场策略；
（2）提高物业服务企业的市场竞争力；
（3）保障业主的合法权益；
（4）促进物业管理行业的健康发展。
第二条市场调研范围
2.1地域范围界定
（1）调研对象包括全国范围内的物业服务市场；
（2）重点调研本地区物业服务市场。
2.2项目类型划分
（1）住宅类项目；
（2）商业类项目；
（3）写字楼类项目；
（4）综合体类项目。
2.3竞争对手分析
（1）调研本地区物业服务行业的主要竞争对手；
（2）分析竞争对手的服务模式、价格策略、市场份额等。
第三条市场调研方法
3.1调研方法选择
（1）采用问卷调查、访谈、现场观察等方法；
（2）结合数据分析、比较研究等手段。
3.2数据收集途径
（1）通过政府部门、行业协会、专业机构等渠道收集公开数据；
（2）采用电话、网络等方式进行问卷调查；
（3）实地考察、访谈相关企业和业主。
3.3调研工具及设备
（1）使用专业调研软件进行数据统计分析；
（2）配备录音笔、摄像机等设备进行现场记录。
第四条市场调研内容
4.1物业服务需求分析
（1）了解业主对物业服务的具体需求；
（2）分析不同类型项目的物业服务需求差异。
4.2物业服务价格研究
（1）调研本地区物业服务价格水平；
（2）分析物业服务价格与市场供需关系。
4.3物业服务模式探讨
（1）研究国内外物业服务模式的特点；
（2）结合本地区实际情况，探讨适合的物业服务模式。
第五条市场调研时间安排
5.1调研阶段划分
（1）准备阶段；
（2）实施阶段；
5.2各阶段时间节点
（1）准备阶段：1个月；
（2）实施阶段：2个月；
5.3预计完成时间
本市场调研工作预计在3个月内完成。
第六条市场调研人员及职责
6.1人员配置要求
（1）调研团队由项目经理、调研员、数据分析员等组成；
（2）团队成员需具备相关专业背景和实际经验。
6.2职责分工明细
（1）项目经理：负责调研工作的整体规划、组织协调和监督管理；
（3）数据分析员：负责数据整理、统计分析、报告图表制作等工作。
第七条市场调研费用预算
7.1费用构成分析
（1）人员费用；
（2）设备费用；
（3）差旅费用；
（4）资料费用。
7.2预算编制说明
根据调研工作实际情况，预计费用如下：
（1）人员费用：10万元；
（2）设备费用：5万元；
（3）差旅费用：5万元；
（4）资料费用：2万元。
7.3费用控制措施
（1）合理配置人员，避免人力资源浪费；
（2）严格控制差旅费用，合理安排行程；
（3）充分利用现有资料，减少资料费用。
第八条市场调研成果报告
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