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2024版房地产合同授权委托管理操作规程

本合同目录一览

1.合同总则

1.1合同定义

1.2合同依据

1.3合同适用范围

2.合同主体

2.1委托方

2.2受托方

2.3第三方

3.委托事项

3.1委托事项内容

3.2委托事项范围

3.3委托事项期限

4.委托方义务

4.1提供相关资料

4.2遵守法律法规

4.3配合受托方工作

5.受托方义务

5.1履行合同义务

5.2保守商业秘密

5.3维护委托方权益

6.费用及支付

6.1委托费用

6.2服务费用

6.3支付方式及时间

7.合同期限

7.1合同起始时间

7.2合同终止时间

7.3合同续签

8.违约责任

8.1委托方违约责任

8.2受托方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后事宜

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后事宜

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证据

13.合同附件

13.1附件一：委托方授权书

13.2附件二：受托方资质证明

13.3附件三：相关法律法规

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同解释

14.5合同修订

14.6合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同总则

1.1合同定义

本合同系指委托方与受托方就房地产相关事务授权委托管理所签订的书面协议。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于委托方委托受托方进行房地产项目开发、销售、租赁、物业管理等事务的管理和操作。

第二条合同主体

2.1委托方

2.2受托方

2.3第三方

第三方为合同双方以外的任何单位或个人。

第三条委托事项

3.1委托事项内容

（1）房地产项目的市场调研、项目策划、产品设计等；

（2）房地产项目的销售推广、客户接待、合同签订等；

（3）房地产项目的租赁管理、物业管理、日常维护等；

（4）其他委托方授权事项。

3.2委托事项范围

委托事项范围包括但不限于委托方所属房地产项目的所有相关事务。

3.3委托事项期限

委托事项期限自合同生效之日起至（具体日期）止。

第四条委托方义务

4.1提供相关资料

（1）委托方有效身份证明；

（2）房地产项目相关文件；

（3）其他委托方认为必要的资料。

4.2遵守法律法规

委托方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规。

4.3配合受托方工作

委托方应积极配合受托方的工作，提供必要的支持和协助。

第五条受托方义务

5.1履行合同义务

受托方应按照合同约定，认真履行委托事项，确保委托方权益。

5.2保守商业秘密

受托方在履行本合同过程中，应保守委托方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

5.3维护委托方权益

受托方在履行委托事项过程中，应积极维护委托方的合法权益。

第六条费用及支付

6.1委托费用

委托方应按照合同约定支付受托方委托费用。

6.2服务费用

受托方提供的服务费用按照合同约定执行。

6.3支付方式及时间

委托方应按照合同约定的时间和方式支付费用。

第七条合同期限

7.1合同起始时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止时间

本合同期限自合同生效之日起至（具体日期）止。

7.3合同续签

如需续签本合同，双方应在本合同期限届满前（具体时间）协商一致，签订续签协议。

第八条违约责任

8.1委托方违约责任

若委托方未按时支付费用，每逾期一日，应向受托方支付当期费用的1%作为违约金。

若委托方违反合同约定，擅自解除合同，应向受托方支付相当于合同剩余期限费用总和的违约金。

8.2受托方违约责任

若受托方未按合同约定履行职责，每逾期一日，应向委托方支付当期费用的1%作为违约金。

若受托方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的全部损失。

8.3第三方违约责任

若第三方违反合同约定，委托方和受托方均有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权要求其赔偿因违约行为造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为（具体仲裁机构名称）。

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

第十条合同解除

10.1合