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2024年租赁住房购房合同范本

甲方（卖方）：______

乙方（买方）：______

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下合同：

第一条房产信息

1.甲方同意出售位于_____的房产给乙方，该房产的建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，用途为_____。

2.该房产的权属证明文件编号为_____，房产权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

3.余款人民币（大写）_____元整（￥_____元）应在房产过户手续办理完毕之日起_____日内一次性支付给甲方。

第三条房产交付

1.甲方应于乙方支付全部房款之日起_____日内将房产交付给乙方，并保证房产结构安全，设施设备完好。

2.交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署房产交接单。

第四条权利与义务

1.甲方保证所售房产权属无争议，若因房产权属问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时支付房款，并在房产交付后合理使用房产，不得擅自改变房产结构。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或房产存在权属争议，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_____%。

2.若乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的_____%。

第六条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

签订日期：______年_____月_____日

（以下无正文）

注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，签订前请咨询专业法律人士。