二零二五年度共同出资购房合同3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度共同出资购房合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出资方

1.2房屋购买方

1.3共同出资比例

1.4房屋信息

1.4.1房屋坐落地址

1.4.2房屋建筑面积

1.4.3房屋户型

1.4.4房屋价格

2.出资款项

2.1出资方式

2.2出资比例

2.3出资时间

2.4出资方式变更

3.房屋产权登记

3.1产权登记申请人

3.2产权登记比例

3.3产权登记费用

3.4产权登记时间

4.房屋贷款及还款

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

4.5还款时间

5.房屋租赁及使用

5.1房屋租赁权

5.2房屋使用规则

5.3房屋维护保养

5.4房屋转租及转借

6.房屋出售及收益分配

6.1房屋出售条件

6.2出售收益分配

6.3出售流程

7.房屋维修及保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

7.3维修保养期限

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.其他约定事项

12.1知识产权保护

12.2知识产权纠纷解决

12.3知识产权归属

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2出资证明

13.3房屋产权证明

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出资方

1.1.1出资方名称：甲公司

1.1.2出资方法定代表人：

1.1.3出资方住所：北京市朝阳区某某路某某号

1.2房屋购买方

1.2.1房屋购买方名称：乙公司

1.2.2房屋购买方法定代表人：

1.2.3房屋购买方住所：北京市海淀区某某路某某号

1.3共同出资比例

1.3.1甲公司出资比例：60%

1.3.2乙公司出资比例：40%

1.4房屋信息

1.4.1房屋坐落地址：北京市丰台区某某路某某号

1.4.2房屋建筑面积：100平方米

1.4.3房屋户型：三室两厅一卫

1.4.4房屋价格：人民币1000万元

2.出资款项

2.1出资方式

2.1.1甲公司出资方式：银行转账

2.1.2乙公司出资方式：银行转账

2.2出资比例

2.2.1甲公司出资金额：人民币600万元

2.2.2乙公司出资金额：人民币400万元

2.3出资时间

2.3.1甲公司出资时间：合同签订之日起30日内

2.3.2乙公司出资时间：合同签订之日起30日内

2.4出资方式变更

2.4.1出资方式变更需经双方协商一致

2.4.2出资方式变更需书面通知对方

3.房屋产权登记

3.1产权登记申请人

3.1.1产权登记申请人：甲公司、乙公司

3.2产权登记比例

3.2.1甲公司产权登记比例：60%

3.2.2乙公司产权登记比例：40%

3.3产权登记费用

3.3.1产权登记费用由甲公司、乙公司按出资比例承担

3.4产权登记时间

3.4.1房屋交付之日起6个月内完成产权登记

4.房屋贷款及还款

4.1贷款额度

4.1.1贷款额度：人民币400万元

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限：20年

4.4还款方式

4.4.1还款方式：等额本息还款法

4.5还款时间

4.5.1每月15日还款

5.房屋租赁及使用

5.1房屋租赁权

5.1.1房屋租赁权归甲公司、乙公司共同所有

5.2房屋使用规则

5.2.1房屋用于居住用途

5.2.2不得改变房屋结构及用途

5.3房屋维护保养

5.3.1房屋维护保养由甲公司、乙公司共同负责

5.4房屋转租及转借

5.4.1房屋不得转租、转借

6.房屋出售及收益分配

6.1房屋出售条件

6.1.1出售房屋需经甲公司、乙公司共同同意

6.2出售收益分配

6.2.1出售收益按甲公司、乙公司出资比例分配

6.3出售流程

6.3.1出售房屋需遵循相关法律法规及市场惯例

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1出资方未按约