2025车库租赁合同范例.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车库基本情况

1.1车库地址：

1.2车库面积：平方米

1.3车库现状：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条车库使用及维修

4.1乙方须合理使用车库，不得擅自改变车库用途，不得损害车库设施。

4.2乙方应按期缴纳物业管理费、公共维修基金等费用，具体费用按物业公司规定执行。

4.3车库设施损坏或需要维修的，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。

（1）甲方未按约定提供车库的；

（2）甲方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；

（3）甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行的；

（4）甲方严重违反合同条款的。

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变车库用途或损害车库设施的；

（3）乙方迟延履行主要债务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行的；

（4）乙方严重违反合同条款的。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供车库或未按时维修车库设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉和履行合同的能力，确保合同双方的权益得到保障。

解决办法：进行尽职调查，了解对方的经营状况、信用记录等，必要时可寻求专业法律人士的建议。

2.明确合同条款：合同中应明确双方的权利、义务和责任，避免因模糊不清的条款引发纠纷。

解决办法：逐条审阅合同条款，确保每一项条款都清晰明了，如有疑问或需要修改的地方，应及时与对方沟通并修改。

3.遵守相关法律法规：在合同签订和履行过程中，应遵守我国相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：了解和熟悉与合同相关的法律法规，确保合同内容符合法律要求，如有需要，可咨询专业法律人士。

4.妥善保管合同文件：合同双方应妥善保管合同及相关文件，以备后续查询和维权。

解决办法：将合同文件存放在安全的地方，电子版合同可进行备份，注意保留与对方往来的沟通记录。

5.及时履行合同义务：双方应按照合同约定的时间、地点和方式及时履行合同义务，确保项目顺利进行。

解决办法：制定合理的履行计划，并按照计划严格执行，如有特殊情况需要调整，应及时与对方沟通。

6.合同的变更和解除：合同一方要求变更或解除合应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。

解决办法：如需变更或解除合同，按照合同约定的程序进行，确保双方的权益得到妥善处理。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.尽职调查：指在签订合同前，对对方的经营状况、信用记录等进行全面了解的过程。

7.法律法规：指我国