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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳租房通用协议2024年正式版版

本合同目录一览

1.租房信息及双方信息

1.1租房地址及房屋信息

1.2出租方信息

1.3承租方信息

2.租房期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金计算

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除的违约金或其他费用计算

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2出租方维修责任

5.3承租方维修责任

5.4维修费用承担方式

6.房屋爱护及损坏赔偿

6.1房屋及附属设施爱护

6.2房屋损坏赔偿标准

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的相关处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径解决

10.法律适用及争议解决

10.1合同签订地法律适用

10.2合同签订时有效法律

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋保险

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3租金支付记录

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1房屋设施清单

14.2周边设施及服务信息

第一部分：合同如下：

第一条租房信息及双方信息

1.1租房地址及房屋信息

本合同租赁的房屋位于深圳市【具体地址】，房屋结构为【公寓/别墅/住宅等】，房号为【房号】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋内部设施包括【列举主要设施】。

1.2出租方信息

1.3承租方信息

第二条租房期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方选择续约，甲方应提供同等条件的续约合同，双方协商确定续约租金及租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金计算

乙方延迟支付租金的，应支付延迟支付部分每日【违约金比例】%的违约金，计算至实际支付之日止。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。

4.3押金扣除的违约金或其他费用计算

乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或其他费用，具体计算方式按照本合同第七条执行。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

5.2出租方维修责任

甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于良好状态。

5.3承租方维修责任

乙方负责日常维护和小型修理，如遇到无法解决的问题，应及时通知甲方处理。

5.4维修费用承担方式

因房屋正常使用造成的损耗及维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏及维修费用由乙方承担。

第六条房屋爱护及损坏赔偿

6.1房屋及附属设施爱护

乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。

6.2房屋损坏赔偿标准

房屋及附属设施的损坏赔偿标准如下：【列举具体赔偿标准，如家具、电器、墙面等】。

第七条合同变更及解除