私人自建房屋买卖合同精辟 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人自建房屋买卖合同精辟

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋价格

第二条：房屋交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续

2.4过户费用

第三条：房屋质量及保修

3.1房屋质量标准

3.2质量问题处理

3.3保修期限

3.4保修费用

第四条：付款方式及时间

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款违约处理

第五条：违约责任

5.1出卖人违约

5.2买受人违约

5.3违约赔偿方式

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3诉讼管辖

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：隐私保护

8.1保护买受人隐私

8.2保护出卖人隐私

8.3保密信息范围

第九条：房屋使用及管理

9.1房屋使用规定

9.2物业管理事项

9.3违反使用规定的处理

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约程序

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋平面图

11.3其他重要文件

第十二条：其他约定

12.1双方其他约定

12.2补充协议

第十三条：合同的签署和保管

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同副本保管

第十四条：法律适用及解释

14.1适用法律

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证/营业执照号码：

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方身份证/营业执照号码：

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3房屋描述

房屋位于（省/市/县/镇/街道）：

房屋门牌号：

房屋面积：平方米

房屋类型：住宅/商业/其他

房屋所有权证号：

1.4房屋价格

房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥

该价格包括但不限于房屋买卖价款、家具家电转让价款、及其他甲乙双方约定的费用。

第二条：房屋交付及过户

2.1交付时间

双方约定房屋交付时间为：____年____月____日。

2.2交付条件

2.2.1房屋所有权转移登记手续已完成；

2.2.2房屋内家具、家电等物品已按约定转让给乙方；

2.2.3房屋无任何抵押、债务等权利瑕疵；

2.2.4甲方应提供的相关证明文件和资料已交付乙方。

2.3过户手续

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，费用由乙方承担。

2.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按实际发生数额计算，由乙方承担。

第三条：房屋质量及保修

3.1房屋质量标准

甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

3.2质量问题处理

如房屋存在质量问题，乙方应在接收房屋后____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到通知后____日内采取修复措施，直至达到合同约定的质量标准。

3.3保修期限

房屋的保修期限为自交付之日起____年。

3.4保修费用

保修费用由甲方承担，但下列情况除外：

3.4.1因乙方使用不当造成的损坏；

3.4.2因不可抗力造成的损坏；

3.4.3保修范围之外的损坏。

第四条：付款方式及时间

4.1付款方式

4.1.1现金支付；

4.1.2银行转账；

4.1.3按揭贷款；

4.1.4其他方式：____。

4.2付款时间

乙方应于本合同签订之日起____日内，将房价支付完毕。

4.3付款违约处理

如乙方未能按约定时间支付房价，应支付甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。

第五条：违约责任

5.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。

5.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。

5.3违约赔偿方式

甲方、乙方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1提交甲方所在地的人民法院诉讼解决；

6.1.2提交乙方所在地的人民法院诉讼解决；

6.1.3提交仲裁委员会仲裁解决；

6.1.4其他方式：____。

6.2争议解决机构

如选择诉讼解决，甲方所在地的人民法院为第一审法院；如选择仲裁解决，双方应共同