2024版房地产项目股权转让协议核心条款与风险控制.docxVIP

2024版房地产项目股权转让协议核心条款与风险控制

本合同目录一览

1.股权转让双方基本信息

1.1股权出让方信息

1.2股权受让方信息

1.3相关自然人或法人代表信息

2.股权转让标的及比例

2.1股权转让具体标的

2.2股权转让比例

3.股权转让价格及支付方式

3.1股权转让价格

3.2支付时间

3.3支付方式

4.股权转让完成的时间节点

4.1股权变更登记

4.2股权交割完成

5.股权转让款的结算与交付

5.1款项结算方式

5.2款项交付地点

5.3款项交付时间

6.股权转让前后的债权债务处理

6.1债权债务概述

6.2债权债务的承担

7.股权出让方承诺与保证

7.1出让方对公司状况的保证

7.2出让方对股权转让的保证

7.3出让方对其他相关事项的保证

8.股权受让方承诺与保证

8.1受让方对股权转让的承诺

8.2受让方对公司运营的承诺

8.3受让方对其他相关事项的承诺

9.股权转让后的公司治理

9.1董事会、监事会成员构成

9.2高级管理人员安排

9.3公司决策程序

10.股权转让后的经营管理

10.1经营管理权分配

10.2经营管理责任划分

10.3经营管理目标

11.股权转让后的财务事项

11.1财务报表审核

11.2财务风险控制

11.3财务报告披露

12.股权转让后的税收问题

12.1税收政策解读

12.2税收承担

12.3税收争议解决

13.违约责任及争议解决

13.1违约责任条款

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.合同的生效、终止及解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条股权转让双方基本信息

1.1股权出让方信息

1.1.1出让方名称：___________

1.1.2出让方住所：___________

1.1.3出让方法定代表人：___________

1.1.4出让方联系方式：___________

1.2股权受让方信息

1.2.1受让方名称：___________

1.2.2受让方住所：___________

1.2.3受让方法定代表人：___________

1.2.4受让方联系方式：___________

1.3相关自然人或法人代表信息

1.3.1出让方自然人代表：___________

1.3.2出让方法人代表：___________

1.3.3受让方自然人代表：___________

1.3.4受让方法人代表：___________

第二条股权转让标的及比例

2.1股权转让具体标的：受让方同意受让出让方持有的目标公司___________%的股权。

2.2股权转让比例：受让方受让的股权比例为___________%，对应目标公司的注册资本为___________万元。

第三条股权转让价格及支付方式

3.1股权转让价格：本股权转让价格为人民币___________万元整。

3.2支付时间：受让方应在签署本协议之日起___________个工作日内支付全部股权转让款。

3.3支付方式：受让方应通过银行转账方式将股权转让款支付至出让方指定的账户。

第四条股权转让完成的时间节点

4.1股权变更登记：双方应在支付完毕股权转让款后___________个工作日内共同办理股权变更登记手续。

4.2股权交割完成：股权变更登记手续办理完毕后，视为股权交割完成。

第五条股权转让款的结算与交付

5.1款项结算方式：股权转让款以人民币结算。

5.2款项交付地点：受让方应将股权转让款支付至出让方在中国境内指定的银行账户。

5.3款项交付时间：受让方应按照本协议第三条规定的支付时间完成款项交付。

第六条股权转让前后的债权债务处理

6.1债权债务概述：股权转让前，目标公司的债权债务由出让方负责；股权转让后，受让方继受目标公司的债权债务。

6.2债权债务的承担：受让方在受让股权时，应查阅目标公司的债权债务状况，并同意承担相应的债权债务。

第七条股权出让方承诺与保证

7.1出让方对公司状况的保证：出让方保证目标公司在股权转让时，其所有资产均为合法取得，不存在任何权属争议。

7.2出让方对股权转让的保证：出让方保证本股权转让行为合法有效，不存在任何法律障碍。

7.3出让方对其他相关事项的保证：出让方保证本协议签订后，将