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2024版房地产居间服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1房地产基本情况

2.2居间服务内容

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用标准

3.2居间服务费用支付时间

3.3居间服务费用支付方式

4.履约期限

4.1履约期限起止时间

4.2履约期限延长及提前终止条件

5.履约义务

5.1甲方履约义务

5.2乙方履约义务

6.履约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.履约变更

7.1履约变更条件

7.2履约变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.其他约定

11.1违法行为

11.2不可抗力

11.3合同生效

12.合同附件

12.1附件一：房地产基本信息

12.2附件二：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方电子邮箱：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系电话：

1.2.5乙方电子邮箱：

2.合同标的

2.1房地产基本情况

2.1.1房地产名称：

2.1.2房地产坐落：

2.1.3房地产面积：

2.1.4房地产产权性质：

2.1.5房地产用途：

2.2居间服务内容

2.2.1乙方提供房地产信息查询服务；

2.2.2乙方协助甲方寻找符合要求的房地产；

2.2.3乙方协助甲方与房地产出售方进行谈判；

2.2.4乙方提供相关法律咨询及合同起草服务。

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用标准

3.1.1居间服务费用为成交房地产价值的2%；

3.1.2居间服务费用计算方法：成交房地产价值×2%；

3.2居间服务费用支付时间

3.2.1甲方在与房地产出售方签订买卖合同后3个工作日内支付；

3.2.2甲方支付居间服务费用时，应向乙方提供支付凭证；

3.3居间服务费用支付方式

3.3.1甲方应通过银行转账方式支付居间服务费用；

3.3.2甲方支付居间服务费用时，应注明“居间服务费用”字样。

4.履约期限

4.1履约期限起止时间

4.1.1履约期限自本合同签订之日起至甲方与房地产出售方签订买卖合同之日止；

4.1.2履约期限最长不超过6个月；

4.2履约期限延长及提前终止条件

4.2.1甲方与房地产出售方签订买卖合同前，如需延长履约期限，双方应协商一致并签订补充协议；

4.2.2甲方与房地产出售方签订买卖合同后，如需提前终止居间服务，双方应协商一致并签订终止协议。

5.履约义务

5.1甲方履约义务

5.1.1甲方应如实提供房地产信息，不得隐瞒或虚假陈述；

5.1.2甲方应配合乙方提供必要的文件和资料；

5.1.3甲方应按照约定支付居间服务费用；

5.2乙方履约义务

5.2.1乙方应按照约定提供居间服务，确保服务质量；

5.2.2乙方应保守甲方的商业秘密；

5.2.3乙方应按照约定提供相关法律咨询及合同起草服务。

6.履约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%；

6.1.2甲方未如实提供房地产信息或隐瞒、虚假陈述的，应承担相应的法律责任；

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的居间服务费用；

6.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；

8.1.2发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或不必要的；

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同的一方应提前30日以书面形式通知对方；

8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；

8.2.3合同解除后，已支付的居间服务费用不予退还，但乙方应退还甲方已收取的房地产出售方佣金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交