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2024版房地产买卖合同延续补充协议

本合同目录一览

1.1.协议签订依据

1.2.协议签订目的

1.3.协议适用范围

2.1.协议生效条件

2.2.协议生效时间

2.3.协议终止条件

3.1.房地产基本情况

3.2.产权归属情况

3.3.交易价格及支付方式

4.1.房屋交付条件

4.2.房屋交付时间

4.3.房屋交付责任

5.1.房屋权属登记

5.2.登记申请及费用

5.3.登记完成时间

6.1.交易税费承担

6.2.税费缴纳方式

6.3.税费缴纳时间

7.1.履约保证金

7.2.保证金金额及缴纳时间

7.3.保证金退还条件

8.1.违约责任

8.2.违约金计算方式

8.3.违约责任承担方式

9.1.争议解决方式

9.2.仲裁机构或法院

9.3.争议解决程序

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.1.合同附件

11.2.附件清单及说明

11.3.附件效力

12.1.合同生效及修改

12.2.合同生效时间

12.3.合同修改程序

13.1.合同解除及终止

13.2.合同解除条件

13.3.合同终止时间

14.1.其他约定事项

14.2.协议解释权

14.3.协议生效日期

第一部分：合同如下：

1.1协议签订依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由买卖双方签订。

1.2协议签订目的

本协议旨在明确买卖双方在2024版房地产买卖合同基础上，就房地产买卖相关事宜进行补充和细化，以确保合同条款的完整性和可操作性。

1.3协议适用范围

本协议适用于买卖双方就2024版房地产买卖合同中未明确或需进一步明确的事项进行补充和约定。

2.1协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，经双方签字盖章后，本协议具有法律效力。

2.2协议生效时间

本协议自2024年1月1日起生效，与2024版房地产买卖合同同时生效。

2.3协议终止条件

（1）本协议约定的各项义务履行完毕；

（2）双方达成书面协议终止本协议；

（3）法律法规规定本协议应当终止的情形。

3.1房地产基本情况

（1）房屋坐落：______；

（2）房屋结构：______；

（3）房屋面积：______；

（4）房屋用途：______。

3.2产权归属情况

（1）卖方拥有该房屋的完全产权；

（2）该房屋不存在产权纠纷；

（3）卖方保证该房屋权属清晰，不存在任何第三人主张权利的情况。

3.3交易价格及支付方式

（1）交易价格为：______元；

（2）支付方式：______；

（3）支付时间：______。

4.1房屋交付条件

（1）卖方保证房屋交付时，房屋结构、面积、用途等符合本协议约定；

（2）卖方应确保房屋交付时已办理完毕房屋所有权转移登记手续；

（3）卖方应保证房屋交付时，房屋内无任何债权债务纠纷。

4.2房屋交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

4.3房屋交付责任

（1）卖方负责办理房屋交付手续；

（2）卖方应确保房屋交付时，房屋及附属设施完好无损；

（3）卖方应承担因房屋交付过程中产生的相关费用。

5.1房屋权属登记

（1）卖方应在房屋交付后______日内，协助买方办理房屋所有权转移登记手续；

（2）买方应按登记机关要求提供相关材料；

（3）登记费用由双方按约定承担。

5.2登记申请及费用

（1）买方应在房屋交付后______日内，向登记机关提交房屋所有权转移登记申请；

（2）登记费用按登记机关规定标准收取。

5.3登记完成时间

房屋所有权转移登记手续应在______日内完成。

6.1交易税费承担

（1）交易税费由双方按国家规定及约定承担；

（2）买方应按时足额缴纳交易税费；

（3）卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。

6.2税费缴纳方式

（1）税费缴纳方式为：______；

（2）税费缴纳时间：______。

6.3税费缴纳时间

买方应在房屋交付后______日内，缴纳完毕交易税费。

7.1履约保证金

（1）买方应向卖方支付履约保证金，保证金金额为：______元；

（2）保证金缴纳时间：______；

（3）保证金退还条件：双方履行完毕本协议约定的各项义务后，卖方应在______日内退还保证金。

8.1违约责任

（1）若卖方未按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于交易价格_____%的违约金；

（2）若买方未按本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于