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2024版房地产交易居间代理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.代理服务内容

2.1代理范围

2.2代理事项

2.3代理期限

3.代理费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.代理权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

4.3乙方权利

4.4乙方义务

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.法律适用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：房地产经纪有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

2.代理服务内容

2.1代理范围：乙方作为甲方指定的房地产交易居间代理，负责甲方房地产项目的推广、销售及客户服务等工作。

2.2代理事项：包括但不限于房源信息发布、客户接待、看房陪同、合同签订、款项收取等。

2.3代理期限：自本合同签订之日起至甲方房地产项目销售完毕之日止。

3.代理费用

3.1费用计算方式：按成交金额的3%收取，成交金额以实际成交价为准。

3.2费用支付方式：成交后，乙方应在甲方收到款项的5个工作日内，向甲方开具正式发票，甲方应在收到发票后10个工作日内支付代理费用。

3.3费用支付时间：每个季度末前，乙方应向甲方提交季度代理费用结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付该季度代理费用。

4.代理权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行代理职责，确保代理工作的顺利进行。

4.1.2甲方有权监督乙方的代理工作，对乙方的工作提出意见和建议。

4.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照约定向乙方支付代理费用。

4.2.2甲方应提供真实、准确的房源信息，不得隐瞒或虚假宣传。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照约定提供房源信息，确保代理工作的顺利进行。

4.3.2乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照约定履行代理职责，确保代理工作的顺利进行。

4.4.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方房源信息及客户信息。

5.保密条款

5.1保密内容：甲方房地产项目的房源信息、客户信息、代理方案等。

5.2保密期限：自本合同签订之日起至代理期限届满后的2年内。

5.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。

6.违约责任

6.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于代理费用、诉讼费用等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方未按约定支付代理费用；

9.1.2乙方未按约定履行代理职责，严重损害甲方利益；

9.1.3双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同解除程序：

9.2.1提前通知：一方拟解除合同时，应提前30日书面通知对方；

9.2.2解除确认：双方应在接到解除通知后15日内，确认解除合同的生效；

9.3合同解除后的处理：

9.3.1甲方应退还乙方已支付的代理费用中未服务部分；

10.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房