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2024版房产投资借款与新房购置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借方

1.2借款方

1.3房产信息

1.4借款用途

2.借款金额与利率

2.1借款金额

2.2利率计算方式

2.3利息支付方式

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款期限

3.3还款方式

3.4逾期还款处理

4.房产购置事项

4.1房产购置条件

4.2房产购置流程

4.3房产购置资金使用

5.保证金与抵押

5.1保证金缴纳

5.2抵押物设定

5.3抵押权登记

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息明细

11.2附件二：借款凭证

11.3附件三：抵押物清单

12.其他约定事项

12.1费用承担

12.2合同份数

12.3合同附件效力

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2合同生效日期

14.合同解除与终止后的处理

14.1解除或终止后的财产返还

14.2解除或终止后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借方

1.1.1出借方名称：________

1.1.2出借方地址：________

1.1.3出借方法定代表人：________

1.1.4出借方联系电话：________

1.2借款方

1.2.1借款方名称：________

1.2.2借款方地址：________

1.2.3借款方法定代表人：________

1.2.4借款方联系电话：________

1.3房产信息

1.3.1房产位置：________

1.3.2房产面积：________

1.3.3房产用途：________

1.3.4房产权属证明：________

1.4借款用途

1.4.1借款用途说明：________

1.4.2借款用途证明文件：________

2.借款金额与利率

2.1借款金额

2.1.1借款本金：人民币________元整

2.2利率计算方式

2.2.1利率类型：固定利率/浮动利率

2.2.2利率数值：________%

2.3利息支付方式

2.3.1利息支付频率：每月/每季度/每年

2.3.2利息计算方式：按期支付/到期一次性支付

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.1.1借款期限：________年

3.2还款期限

3.2.1还款期限：________年

3.3还款方式

3.3.1还款方式：等额本息/等额本金

3.3.2还款计划：________

3.4逾期还款处理

3.4.1逾期利率：________%

3.4.2逾期还款通知：________

3.4.3逾期还款追偿：________

4.房产购置事项

4.1房产购置条件

4.1.1出借方同意借款方使用借款购置房产

4.1.2房产购置符合相关法律法规

4.2房产购置流程

4.2.1借款方负责办理房产购置手续

4.2.2出借方协助提供必要文件

4.3房产购置资金使用

4.3.1借款方将借款用于房产购置

4.3.2借款方提供房产购置资金使用证明

5.保证金与抵押

5.1保证金缴纳

5.1.1保证金金额：人民币________元整

5.1.2保证金缴纳时间：________

5.2抵押物设定

5.2.1抵押物：________

5.2.2抵押物价值：人民币________元整

5.3抵押权登记

5.3.1抵押权登记时间：________

5.3.2抵押权登记机构：________

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1借款方未按约定偿还借款

6.1.2出借方同意解除合同

6.2合同终止条件

6.2.1借款期限届满

6.2.2借款全部偿还

6.3解除或终止后的处理

6.3.1解除或终止合同后，双方应办理相关手续

6.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理相关事宜

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1借款方未按约定偿还借款

7.1.2出借方未按约定提供借款

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任

7.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1争议解决方式：协商/调解/仲裁/诉讼

8.1.2首选解决方式：_______