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2024版房产交易定金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义和解释

2.1合同中使用的术语定义

2.2合同中使用的缩写解释

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产交易条件

4.定金支付

4.1定金支付金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

5.定金退还

5.1定金退还条件

5.2定金退还程序

5.3定金退还时间

6.房产过户

6.1房产过户条件

6.2房产过户程序

6.3房产过户费用

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房产信息明细表

10.2附件二：房产交易定金支付凭证

10.3附件三：房产过户手续清单

11.其他约定事项

11.1合同履行期间的通知方式

11.2合同变更及补充

11.3合同解除及终止

12.合同签署

12.1签署主体资格

12.2签署时间及地点

12.3签署程序

13.合同备案

13.1合同备案主体

13.2合同备案时间

13.3合同备案程序

14.合同附件清单

14.1附件一：房产信息明细表

14.2附件二：房产交易定金支付凭证

14.3附件三：房产过户手续清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房产交易定金支付。

1.2.2本合同适用于房屋买卖双方在签订正式购房合同前，为保障双方权益而支付的定金。

2.定义和解释

2.1合同中使用的术语定义

2.1.1“定金”是指买卖双方在签订正式购房合同前，由买方支付给卖方的具有一定金额的款项，作为购房意向的表示。

2.1.2“房产”是指买卖双方约定的位于中华人民共和国境内的房屋及其附属设施。

2.2合同中使用的缩写解释

2.2.1“本合同”指本房产交易定金合同。

2.2.2“买方”指本合同中支付定金的当事人。

2.2.3“卖方”指本合同中接受定金的当事人。

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：[具体地址]

3.1.2房产类型：[具体类型，如住宅、商业等]

3.1.3房产面积：[具体面积]

3.2房产权属情况

3.2.1房产所有权人为：[具体姓名或名称]

3.2.2房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3房产交易条件

3.3.1房产交易价格：[具体价格]

3.3.2房产交易税费：[具体税费]

3.3.3房产交付时间：[具体时间]

4.定金支付

4.1定金支付金额

4.1.1定金金额为：[具体金额]

4.2定金支付时间

4.2.1买方应在签订本合同后[具体天数]内支付定金。

4.3定金支付方式

4.3.1买方应通过银行转账或现金支付定金至卖方指定的账户。

5.定金退还

5.1定金退还条件

5.1.1若因买方原因导致合同解除，卖方应退还定金。

5.1.2若因卖方原因导致合同解除，买方有权要求退还定金。

5.2定金退还程序

5.2.1买方应在合同解除后[具体天数]内向卖方提出退还定金的要求。

5.2.2卖方应在收到买方退还定金要求后[具体天数]内退还定金。

5.3定金退还时间

5.3.1定金退还时间应为收到买方退还定金要求后的[具体天数]内。

6.房产过户

6.1房产过户条件

6.1.1买方支付定金后，卖方应协助买方办理房产过户手续。

6.1.2房产过户手续应在本合同签订后[具体天数]内完成。

6.2房产过户程序

6.2.1卖方应向买方提供房产证等相关文件。

6.2.2买方应按照相关法律法规及程序办理房产过户手续。

6.3房产过户费用

6.3.1房产过户费用由买方承担。

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.1.1买方未按约定支付定金，视为违约行为。

7.1.2卖方未按约定协助办理房产过户手续，视为违约行为。

7.2违约责任承担

7.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的[具体百分比]。

7.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为定金金额的[具体百分比]。

7.3违约金计算

7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过定金金额的[具体百分比]。

8.争