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2024版房地产开发商融资贷款质押合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称

1.2开发商法定代表人

1.3开发商住所地

1.4开发商联系电话

1.5开发商开户银行及账号

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.质押物信息

3.1质押物名称

3.2质押物权属证明

3.3质押物所在地

3.4质押物现状

4.质押物评估及价值

4.1质押物评估机构

4.2质押物评估价值

4.3质押物评估日期

5.质押物保管

5.1质押物保管人

5.2质押物保管责任

5.3质押物保管费用

6.质押物处置

6.1质押物处置条件

6.2质押物处置方式

6.3质押物处置程序

7.违约责任

7.1开发商违约责任

7.2贷款银行违约责任

7.3质押物保管人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：质押物权属证明

10.2附件二：质押物评估报告

10.3附件三：质押物保管协议

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1开发商名称：[开发商全称]

1.2开发商法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3开发商住所地：[开发商详细地址]

1.4开发商联系电话：[联系电话]

1.5开发商开户银行及账号：[开户银行名称][银行账号]

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币[金额]元整

2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同签订时为准

2.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

2.5贷款用途：[具体用途描述，如房地产开发项目]

第三条质押物信息

3.1质押物名称：[具体资产名称，如土地使用权、房产等]

3.2质押物权属证明：[权属证明文件名称及编号]

3.3质押物所在地：[具体地址]

3.4质押物现状：[描述质押物现状，如未抵押、未查封等]

第四条质押物评估及价值

4.1质押物评估机构：[评估机构名称]

4.2质押物评估价值：人民币[评估价值]元整

4.3质押物评估日期：[评估日期]

第五条质押物保管

5.1质押物保管人：[保管人姓名或单位名称]

5.2质押物保管责任：保管人应妥善保管质押物，确保其安全无损

5.3质押物保管费用：[费用金额及支付方式]

第六条质押物处置

6.1质押物处置条件：[描述触发处置条件的情形，如开发商违约等]

6.2质押物处置方式：[描述处置方式，如公开拍卖、协议转让等]

6.3质押物处置程序：[描述处置程序，包括通知、公示、竞价等步骤]

第七条违约责任

7.1开发商违约责任：若开发商未按约定偿还贷款，应向贷款银行支付违约金，并承担相应的法律责任

7.2贷款银行违约责任：若贷款银行未按约定发放贷款，应向开发商支付违约金，并承担相应的法律责任

7.3质押物保管人违约责任：若质押物保管人未妥善保管质押物，导致质押物受损或灭失，应承担相应的赔偿责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

第九条合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件：合同任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。

9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。

第十条合同附件

10.1附件一：质押物权属证明

10.2附件二：质押物评估报告

10.3附件三：质押物保管协议

第十一条合同变更

11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经对方同意，并签订书面变更协议。

11.2合同变更程序：变更合同内容应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

第十二条合同解除

12.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。

12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。

第十三条合同终止

13.1合同终