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2024版智能店面租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件与日期

2.店面信息

2.1店面名称与位置

2.2店面面积与结构

2.3店面设施与条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限长度

3.3租赁期限的变更与提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额与支付频率

4.2租金支付方式与时间

4.3违约金及滞纳金规定

5.押金及退还

5.1押金金额与支付时间

5.2押金退还条件与流程

5.3押金扣除与赔偿

6.店面使用规范

6.1店面用途限制

6.2店面装修与改造

6.3店面维护与保养责任

7.违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算与支付

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力对合同的影响

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的法律后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决的法律适用

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容说明

11.3附件的法律效力

12.合同修改

12.1合同修改程序

12.2合同修改的生效

12.3合同修改的记录

13.合同解除与终止

13.1合同解除的原因

13.2合同终止的条件

13.3合同解除与终止的法律后果

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同补充条款的效力

14.3合同补充条款的签订

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：年月日

1.2.2合同订立地点：具体地址

1.3合同生效条件与日期

1.3.1合同生效条件：双方签字盖章，且交付租金后

1.3.2合同生效日期：年月日

2.店面信息

2.1店面名称与位置

2.1.1店面名称：具体名称

2.1.2店面位置：具体地址、区域

2.2店面面积与结构

2.2.1店面面积：平方米

2.2.2店面结构：楼层、房间布局等

2.3店面设施与条件

2.3.1店面设施：空调、照明、消防等

2.3.2店面条件：水电供应、网络接入等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁期限长度

3.2.1租赁期限：年

3.3租赁期限的变更与提前终止

3.3.1租赁期限变更：经双方协商一致，可进行变更

3.3.2提前终止：租赁期内，双方协商一致或符合合同约定情形，可提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额与支付频率

4.1.1租金金额：元/月

4.1.2支付频率：每月支付一次

4.2租金支付方式与时间

4.2.1支付方式：银行转账、现金等

4.2.2支付时间：每月日前支付

4.3违约金及滞纳金规定

4.3.1违约金：未按时支付租金，按每日租金的千分之五支付违约金

4.3.2滞纳金：逾期支付租金，按每日租金的千分之五支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额与支付时间

5.1.1押金金额：元

5.1.2支付时间：签订合同当日支付

5.2押金退还条件与流程

5.2.1退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且店面设施完好

5.2.2退还流程：承租方提出退还押金申请，出租方核实无误后退还

5.3押金扣除与赔偿

5.3.1扣除情况：租赁期内，因承租方原因造成店面设施损坏，出租方有权扣除相应押金

5.3.2赔偿责任：承租方对因自身原因造成的损失承担赔偿