2025学生公寓使用合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：（填写甲方全称，如：“大学”）

地址：（填写甲方地址）

联系方式：（填写甲方联系电话、等）

乙方：（填写乙方全称，如：“学生公寓管理有限公司”）

地址：（填写乙方地址）

联系方式：（填写乙方联系电话、等）

第一条合同范围

1.1本合同适用于甲方提供的学生公寓住宿服务。

1.2本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。

第二条住宿条件

2.1甲方应按照合同约定，为乙方提供符合国家规定及甲方标准的住宿环境。

2.2乙方应合理使用甲方提供的住宿设施，爱护公共财物，维护公寓秩序。

第三条住宿费用

3.1乙方应按照甲方规定的收费标准，按时缴纳住宿费用。

3.2住宿费用包括但不限于住宿费、水电费、物业费等。

第四条合同终止与解除

4.1在合同有效期内，如乙方提前解除合同，应提前天书面通知甲方。

4.2甲方有权提前解除本合同，但应提前天书面通知乙方。

第五条违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供住宿服务，乙方有权要求甲方退还已缴纳的住宿费用。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。

解决办法：在合同签订前，各方应认真核对并确认合同中的信息，必要时进行书面核实。

2.明确合同的有效期，确保双方了解合同的开始和结束日期。

解决办法：在合同中明确填写起始日期和结束日期，双方签字确认。

3.确保住宿费用的收费标准和缴费方式清晰明确，避免后续产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列出收费标准，并指定缴费方式和缴费期限。

4.双方在合同终止或解除时的通知期限应明确。

解决办法：在合同中规定提前通知的期限，双方签字确认。

5.违约责任应具体明确，确保双方了解违约的后果。

解决办法：在合同中详细列出违约责任及可能的后果，双方签字确认。

6.争议解决方式应明确，包括适用的法律和争议解决机构。

解决办法：在合同中指定适用的法律和争议解决机构，双方签字确认。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指提供学生公寓住宿服务的实体，如大学或其他教育机构。

解释：甲方是提供住宿服务的主体，负责为学生提供合适的住宿环境。

2.乙方：指接受甲方提供的住宿服务的学生或学生团体。

解释：乙方是接受住宿服务的主体，有义务按照合同约定合理使用甲方提供的住宿设施。

3.住宿费用：指学生为住宿所支付的费用，包括住宿费、水电费、物业费等。

解释：住宿费用是学生为使用甲方提供的住宿服务而应支付的费用总和。

4.合同终止：指合同双方按照合同约定或法律规定，提前或到期结束合同关系的行为。

解释：合同终止是指合同效力完全消失，双方不再有合同约定的权利和义务。

5.违约责任：指合同一方或双方不履行合同约定的义务所应承担的法律责任。

解释：违约责任是对违约行为的法律后果的承担，可能包括赔偿损失、支付违约金等。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

解释：争议解决是为了解决合同纠纷而采取的法律程序，确保合同双方的合法权益得到保护。

应用场合：

1.适用于学生公寓管理机构与学生之间，作为学生住宿的合同依据。

2.适用于学生公寓租赁公司或其他提供学生住宿服务的企业与学生之间。

补充条款：

1.住宿设施使用规则：包括但不限于电器使用、房间维护、visitors管理等。

解决办法：在合同中增加一条专门描述住宿设施使用规则的条款，双方签字确认。

2.安全与合规：双方应遵守国家关于学生住宿安全的相关法律法规，确保住宿环境安全合规。

解决办法：在合同中增加一条关于安全与合规的条款，双方