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?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一章租赁房屋及租金

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租的房屋为，租赁面积为平方米。

第二条租金

2.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

2.2租金支付方式为，每支付一次。

2.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

第二章租赁期限及交付

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条交付

4.1甲方应在本合同签订后日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有损坏或不符合约定的，甲方应负责修复或赔偿。

第三章双方权利义务

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用，不得随意提高租金。

5.3甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但乙方人为损坏或正常磨损除外。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及附属设施。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第四章违约责任

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五章争议解决

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。

2.确认身份信息：双方应确保在合同中填写的身份信息真实、准确、完整。如有虚假信息，可能导致合同无效或纠纷产生。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期支付。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决支付问题。

4.房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及附属设施。如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.违约责任：如任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。双方应遵守合同约定，避免发生违约行为。

6.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用房屋及其附属设施。

5.违约责任：指一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

7.合同签订地：指合同双方在合同上签字或盖章的地点。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋