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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度二零二五年度期房分期付款购房协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
1.3术语解释
2.双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属
3.3房屋用途
4.付款方式
4.1分期付款计划
4.2付款时间节点
4.3付款方式及金额
4.4逾期付款
5.交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格的处理
6.质量保证
6.1房屋质量保证
6.2保修期限
6.3保修范围
6.4保修责任
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3违约金的计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力事件的处理
11.3不可抗力的证明与通知
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定内容的效力
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效日期
14.3合同备案与登记
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）“出卖方”指本合同中出售期房的房地产开发企业；
（2）“买受方”指本合同中购买期房的个人或单位；
（3）“房屋”指出卖方根据本合同出售给买受方的期房；
（4）“分期付款”指买受方按照合同约定分批次支付购房款项；
（5）“交付”指出卖方将房屋交付给买受方使用；
（6）“验收”指买受方对房屋进行检验，确认房屋符合合同约定；
（7）“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金；
1.2定义
本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释；
1.3术语解释
本合同中对术语的解释，如与国家法律法规或行业惯例不一致，以本合同解释为准。
2.双方信息
2.1出卖方信息
（1）名称：___________；
（2）地址：___________；
（3）法定代表人：___________；
（4）联系电话：___________；
2.2买受方信息
（1）名称（个人）：___________；
（2）地址：___________；
（3）身份证号码：___________；
（4）联系电话：___________。
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
（1）房屋坐落：___________；
（2）房屋建筑面积：___________平方米；
（3）房屋结构：___________；
（4）房屋用途：___________；
3.2房屋权属
出卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
3.3房屋用途
房屋用途仅限于___________。
4.付款方式
4.1分期付款计划
（1）首付款：买受方应于合同签订之日起___________日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的___________%；
1.第一期：合同签订之日起___________日内支付，金额为房屋总价款的___________%；
2.第二期：合同签订之日起___________日内支付，金额为房屋总价款的___________%；
3.以此类推，直至全部款项支付完毕；
4.2付款时间节点
买受方应按照分期付款计划约定的时间节点支付相应款项；
4.3付款方式及金额
买受方应通过银行转账方式支付购房款项，具体付款账户信息由出卖方提供；
4.4逾期付款
买受方未按约定时间节点支付购房款项的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的___________%计算。
5.交付与验收
5.1交付时间
出卖方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方；
5.2验收标准
（1）房屋结构完整，无安全隐患；
（2）房屋装修、设施设备符合合同约定；
（3）房屋面积、户型等符合合同约定；
5.3验收程序
（1）买受方应在房屋交付后___________日内完成验收；
（2）买受方在验收过程中发现房屋存在问题的，应立即通知出卖方；
（3）出卖方应在接到通知后___________日内予以修复或更换；
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