2.1保障各类物权 课件政治统编版选择性必修二法律与生活_1.pptx

;Q：野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？;1.财产制度;2.财产权;3.物权;（4）物权基本原则：

①物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。

②物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。;;议题二：所有权应如何取得？;(1)以上案例所涉及财产的所有权分别属于谁?为什么买方付了钱不一定能够取得所有权?;4.所有权;（2）所有权分类

（按主体不同）;（3）所有权的取得方式;Q：所有动产所有权都不需要产权登记，只要交付完成，就发生效力。

这种观点对吗？说明理由。;小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。;小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。

问：小陈能否取得该电脑的所有权？;（1）善意第三人：即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法（瑕疵）交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。

（2）动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（注意：但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）;【2022年山东卷】刘某将自己的一套房屋签约卖给汪某，但在办理过户登记前去世。刘某之子刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户。汪某得知后，要求李某和刘某甲赔偿自己的损失。李某认为，自己与汪某素不相识，不应对汪某的损失负责。刘某甲认为，父债子偿已经过时，刘某卖房给谁与自???无关。据此，下列判断正确的是

①汪某无权要求李某赔偿自己的损失

②汪某可主张李某未获得该房屋所有权

③刘某甲既然未放弃继承该房屋，就应该向汪某承担责任

④若刘某甲与汪某经人民调解达成协议，则该协议具有强制执行效力

A①③B①④C②③D②④;在生活中可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。;《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。;【案例分析】

2019年7月，妻子王某背着丈夫李某，借用哥哥王某某的名义在市区买了一套房子，房产证写的是哥哥王某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，王某的嫂子认为这栋房子的所有权归其丈夫王某某，属于夫妻共有财产，要求与丈夫分割这栋房子。为了保护自己的财产，2020年8月1日，王某诉至法院。;二、物尽其用—1.他物权;2.用益物权;“三权分置”是指所有权、承包权、经营权。

所有权归集体所有；承包权归农民所有；经营权可以流转

——如：张三承包了村集体的土地，因外出打工，就把土地的经营权转给了李四，由李四打理。

土地所有权归村集体，承包权归张三，经营权归李四。;（2）宅基地使用权;②含义：;;;3.担保物权;名词点击：抵押;名词点击：质押;【易混易错】：抵押权和质权的关系

(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，

而质权的对象通常是普通的动产。

(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效（无须转移财产）；

质权中的债权人只需占有质物即可（转移财产）。

(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；

（实现方式：双方协议以抵押财产折价或拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿）

质押则多直接变卖。

主要区别在于用于担保物是否移交债权人占有，

财产不移交债权人占有的属于抵押，移交债权人占有的属于质押。;“是否买方付了钱就一定能够取得所有权？”;?;;课堂小结;1.【2022年山东卷】刘某将自己的一套房屋签约卖给汪某，但在办理过户登记前去世。刘某之子刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户