2025单位住房借款合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

身份证号：

住址：

工作单位：

联系电话：

单位名称：

单位地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请住房贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条贷款用途

甲方贷款用于购买住房，购房合同编号：，房屋地址：。

第三条贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。

第五条还款方式

甲方按照约定的还款计划，采取等额本息还款方式还本付息。具体还款计划如下：

（此处列出还款计划表格，包括期数、应还本金、应还利息、应还总额等内容）

第六条还款账户

甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并按照约定的还款计划按时足额将还款资金存入该账户。

第七条担保方式

本合同采用无担保方式，甲方无需提供任何形式的担保。

第八条违约责任

甲方未按照约定的还款计划按时还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

第九条合同的变更和解除

甲乙双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面签署。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

（此处可列出其他甲乙双方约定的内容，如贷款用途的变更、提前还款等）

第十二条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日止。

借款方（甲方）：

贷款方（乙方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致合同无效或产生纠纷，由提供虚假信息的一方承担相应责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息，可要求对方提供相关证件原件及复印件，确保信息真实可靠。

2.确保贷款用途符合国家法律法规及政策规定，如贷款用途不符合规定导致合同无效或产生纠纷，由甲方承担相应责任。

解决办法：甲方在申请贷款时，应如实陈述贷款用途，并确保贷款用途合法合规。乙方在审批贷款时，应严格审查贷款用途，确保符合国家法律法规及政策规定。

3.确保按照约定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款导致违约，应支付违约金。

解决办法：甲方应按时将还款资金存入乙方指定的还款账户，避免逾期还款。乙方应在约定的还款日期前提醒甲方还款，确保甲方按时还款。

4.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.借款方（甲方）：指向乙方申请住房贷款的自然人。

2.贷款方（乙方）：指提供住房贷款的金融机构或其他组织。

3.身份证号：指借款方的有效身份证件上的号码。

4.住址：指借款方的户籍所在地或实际居住地。

5.工作单位：指借款方目前的就业单位。

6.联系电话：指借款方用于与乙方联系的电话号码。

7.贷款金额：指甲方申请的住房贷款总额。

8.贷款用途：指甲方申请贷款所用于的购买住房的目的。

9.贷款期限：指甲方申请的贷款期限，以年为单位。

10.贷款利率：指甲方申请贷款所需支付的利率，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

11.等额本息还款方式：指甲方按照约定的还款计划，每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。

12.违约金：指甲方未按照约定的还款计划按时还款，应支付给乙方的违约费用。

13.担保方式：指为保证甲方履行还款义务，提供的担保方式，如抵押、质押等。

14.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议的方式。

应用场合：

1.个人住房购买者向银行或其他金融机构申请住房贷款。

2.个人住房购买者之间私人借贷用于购房。

3.房地产开发商提供的按揭贷款。

4.任何需要约定借款细节的法律文件。

补充条款：

1.贷款提前还款条款：甲方如需提前还款